房子未有房產(chǎn)證,如何辦理離婚,法院會(huì)怎么判?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
沒有房產(chǎn)證的房子,離婚時(shí)法院按以下原則處理:1、雙方協(xié)商,協(xié)商一致,按雙方協(xié)商方案處理。2、協(xié)商不成,但雙方一致同意分割,且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值,以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià),一方得房,給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。3、對(duì)房產(chǎn)價(jià)值協(xié)商不成,法院暫時(shí)無(wú)法分割,先處理離婚和其他財(cái)產(chǎn),爭(zhēng)議房產(chǎn)告知雙方將來(lái)房產(chǎn)證辦下來(lái),另行起訴分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
沒辦房產(chǎn)證離婚法院是不予處理。在進(jìn)行離婚訴訟時(shí)會(huì)采取如下措施:對(duì)房屋部分財(cái)產(chǎn)分割不予審理,由當(dāng)事人另案起訴;將案件中止審理,告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴,后根據(jù)析產(chǎn)之訴判決結(jié)果,對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割;房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而夫妻雙方也不能就房子歸屬問題達(dá)成協(xié)議,法院則可以依據(jù)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行分割。
沒有房產(chǎn)證的房子分割方式如下: (一)房子沒房產(chǎn)證,尚未取得所有權(quán)的房屋,離婚房子分割如下:房子沒有房產(chǎn)證,即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋,雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán),雙方均無(wú)權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。 但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決,如果就房屋的居住使用、以及取得房產(chǎn)證后的歸屬無(wú)法達(dá)成一致意見,人民法院根據(jù)實(shí)際情況; 參考照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方、照顧無(wú)過錯(cuò)方的原則判決由哪一方居住使用該房屋,而不能對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決。 (二)房子沒房產(chǎn)證,雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋,離婚房子分割如下: 人民法院對(duì)夫妻只享有部分所有權(quán)的房屋的歸屬及分割,在雙方協(xié)商不一致的情況下,也不宜作出判決,只可就該房屋的居住和使用進(jìn)行判決。 對(duì)分得部分產(chǎn)權(quán)房屋的一方,一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例,依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià),給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。 對(duì)夫妻雙方均主張房屋部分產(chǎn)權(quán)的,在雙方均同意的情況下,可以采取競(jìng)價(jià)方式解決。 根據(jù)國(guó)務(wù)院住房改革政策,以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買福利性公有房屋的,在將標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)之間的差價(jià)補(bǔ)足交清后,房屋所有權(quán)歸個(gè)人所有。
-
沒辦房產(chǎn)證離婚房子法院怎么處理沒辦房產(chǎn)證離婚法院是不予處理。在進(jìn)行離婚訴訟時(shí)會(huì)采取如下措施: 1、對(duì)房屋部分財(cái)產(chǎn)分割不予審理,由當(dāng)事人另案起訴; 2、將案件中止審理,告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴,后根據(jù)析產(chǎn)之訴判決結(jié)果,對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割; 3、房子屬于夫妻共同
2021.12.11 427 -
離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證的房子法院會(huì)怎么處理一、如果在離婚時(shí)沒拿到房產(chǎn)證的,法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。按照目前的情況,要是在離婚時(shí)還沒取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中,因此還沒拿得房產(chǎn)證。這種情況下,離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同
2021.02.02 447 -
未婚買房如何辦理房產(chǎn)證1、現(xiàn)在只能按已婚辦理。 2、夫妻到居住地房管局辦理(輸入姓名就知道有無(wú)房產(chǎn))。 3、無(wú)孩證明還是要開具的。 4、填寫誰(shuí)的名字夫妻共同協(xié)商,婚后按揭房當(dāng)然屬于婚后財(cái)產(chǎn)。 5、公積金按揭貸款手續(xù)到開發(fā)商售樓部咨詢就可以了。
2020.05.12 400
-
如果沒有房產(chǎn)證的房子離婚法院會(huì)怎么判?
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知 二
2022-08-09 15,340 -
房子未辦理房產(chǎn)證離婚怎么判
房子共同財(cái)產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)未辦下來(lái)的情況下,法官不能對(duì)此房的權(quán)屬作出判決,只能判決由誰(shuí)暫時(shí)居住和使用。如果你現(xiàn)在訴訟離婚,更大的可能性是法官不作處理,而是待房產(chǎn)證辦下來(lái)后你們?cè)倨鹪V分割。 從你們雙方的具體情
2022-04-10 15,340 -
離婚后房子沒有房產(chǎn)證法院會(huì)怎么判
執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時(shí)不具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》
2022-08-05 15,340 -
未辦理結(jié)婚證的買房子法院會(huì)怎么判?
1、沒有領(lǐng)取結(jié)婚證,雙方共同出資購(gòu)買的房屋,如果登記在雙方名下,那應(yīng)該是雙方的共有房屋,法院會(huì)按照實(shí)際情況分割。 2、如果房屋只登記在一方名下,那該房屋就是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方的出資款可以作為債權(quán)
2022-06-24 15,340
-
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證,只是賣方還沒有辦理的,那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證,房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買方來(lái)說(shuō)會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售,侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先,離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式,相對(duì)應(yīng)的,如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶,有以下兩種情況:1、如果是協(xié)議離婚的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證,然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
00:50
離婚如何辦理房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割,首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)不予分割,仍屬于原當(dāng)事人所有,但是共同還貸的部分,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,可以先由夫妻雙方
1,109 2022.04.15






