集體土地所有權(quán)主體是指?
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國(guó)家土地所有權(quán)主體代表不能親自行使土地所有權(quán)的全部四項(xiàng)權(quán)能。國(guó)家不能親自行使占有、使用權(quán)能，即使是代表國(guó)家行使占有、使用權(quán)能的人，其身份也是土地使用權(quán)人。因此，要實(shí)現(xiàn)國(guó)有土地的利用，必須將土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與用地者，而國(guó)家以一定方式享有實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)濟(jì)效能的收益權(quán)。而集體土地所有權(quán)主體本身及主體代表卻可以親自行使土地所有權(quán)的全部使用權(quán)能，例如對(duì)未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的集體土地，村民可實(shí)行集體占有、使用和收益。
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這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。
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集體所有土地行使所有權(quán)由下列機(jī)構(gòu)代表集體行使所有權(quán)： (1)屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)； (2)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)； (3)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，
2021.01.25 232 -
關(guān)于土地，集體土地所有權(quán)證《中華人民共和國(guó)集體土地所有證》是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。 2015年3月起，房屋集體土地所有權(quán)證可到國(guó)土資源局更換不動(dòng)產(chǎn)證。2018年3月起，我國(guó)正式開(kāi)展農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作。
2020.03.11 440 -
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集體土地所有權(quán)主體是誰(shuí)?
一是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體; 二是村農(nóng)民集體; 三是村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體。 相應(yīng)地，我國(guó)農(nóng)民集體所有土地也有三種基本形式，即鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地;村農(nóng)民集體所有土地;村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集
2021-03-09 15,340 -
集體土地所有權(quán)主體的具體權(quán)利
集體土地所有權(quán)的主體一是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體；二是村農(nóng)民集體；三是村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體。具體如下： 農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體應(yīng)遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小
2021-03-20 15,340 -
集體土地所有權(quán)主體是什么意思？
國(guó)家土地所有權(quán)主體代表不能親自行使土地所有權(quán)的全部四項(xiàng)權(quán)能。國(guó)家不能親自行使占有、使用權(quán)能，即使是代表國(guó)家行使占有、使用權(quán)能的人，其身份也是土地使用權(quán)人。因此，要實(shí)現(xiàn)國(guó)有土地的利用，必須將土地所有權(quán)的
2022-05-08 15,340 -
集體土地實(shí)行民法審判，集體土地所有權(quán)誰(shuí)主權(quán)
個(gè)人不擁有集體土地所有權(quán)，農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體。農(nóng)民集體所有土地依法歸村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理；已屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各農(nóng)
2021-12-03 15,340
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農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17 -
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,696 2022.04.17 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見(jiàn)征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見(jiàn)； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11
