物業(yè)公司代收水電費(fèi)，開發(fā)票嗎
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1、水電公司向用戶開票，認(rèn)定構(gòu)成代收，物業(yè)不用也不能開票，只需要開收據(jù)。 2、如果水電公司給物業(yè)開票，那么無論合同上怎么約定，稅法上都認(rèn)定構(gòu)成轉(zhuǎn)售，物業(yè)必須向用戶開票。 3、水電公司直接向用戶開發(fā)票。
《民法典》第九百三十七條【物業(yè)服務(wù)合同定義】物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。 物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。
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物業(yè)代收水電費(fèi)可以開發(fā)票，只要付錢了，物業(yè)就有必用提供發(fā)票的。
如果代收水電費(fèi)的單位沒有與水電供應(yīng)單位簽訂委托代收水電費(fèi)協(xié)議，會(huì)視為銷售水電，需要繳納增值稅。這時(shí)代收水電費(fèi)的單位必須向業(yè)主開具增值稅發(fā)票，有兩種情況： （1）代收水電費(fèi)的單位為增值稅一般納稅人，業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票的話，收水電費(fèi)的單位應(yīng)向業(yè)主開具增值稅專用發(fā)票，同時(shí)也可抵扣支付給電業(yè)局的電費(fèi)增值稅。 （2）代收水電費(fèi)的單位為增值稅小規(guī)模納稅人，業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票的，可到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開。
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物業(yè)公司代收電費(fèi)怎么開票如果物業(yè)公司和水電供應(yīng)單位簽訂了委托代收代繳合同，物業(yè)公司只是負(fù)責(zé)代收代繳，平價(jià)收取水電費(fèi)，然后由供應(yīng)單位向物業(yè)公司開具總發(fā)票給物業(yè)公司。
2020.09.16 2,473 -
物業(yè)代收水費(fèi)不開發(fā)票合法嗎？代收，是幫助當(dāng)?shù)毓┧?、供電、燃?xì)夤敬召M(fèi)用，主體不是物業(yè)，所以物業(yè)是開不了發(fā)票的，可以要求物業(yè)后期提供收費(fèi)方的發(fā)票。
2020.04.01 1,242 -
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物業(yè)代收水電費(fèi)，水電費(fèi)公司收取嗎
物業(yè)公司不能向業(yè)主收取水電費(fèi)。 如今的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)管理公司來管理，有些物業(yè)管理公司有代收水電費(fèi)的服務(wù)，但會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。 物業(yè)公司收取水電費(fèi)不合理也不合法。水電費(fèi)原則上由供水供電公司直接向最
2021-11-10 15,340 -
物業(yè)公司代收電費(fèi)怎么開票
如果物業(yè)公司和水電供應(yīng)單位簽訂了委托代收代繳合同，物業(yè)公司只是負(fù)責(zé)代收代繳，平價(jià)收取水電費(fèi)，然后由供應(yīng)單位向物業(yè)公司開具總發(fā)票給物業(yè)公司。
2021-12-14 15,340 -
物業(yè)代收水電費(fèi)合法嗎
住宅物業(yè)收取的水電費(fèi)不能加價(jià)。加價(jià)的業(yè)主可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)行政主管部門投訴或者舉報(bào)物業(yè)。 我國(guó)法律規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中收取其他費(fèi)用，任何單位不得超過電價(jià)管理權(quán)限限制定電價(jià)。因此，物業(yè)不能隨意加
2021-11-21 15,340 -
物業(yè)公司代收水電費(fèi)可以向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)嗎
1、物業(yè)公司代收水電費(fèi)不可以向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)。 2、現(xiàn)在的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，有些物業(yè)管理公司有代收水電費(fèi)的服務(wù)，但是會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。物業(yè)公司代收水電費(fèi)要收手續(xù)費(fèi)的規(guī)定不合理也不合
2022-05-17 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
00:52
電子發(fā)票可以作廢重開嗎電子發(fā)票不可以作廢重開。由于增值稅電子普通發(fā)票具有可復(fù)制性，無法回收的特點(diǎn)，因此增值稅電子普通發(fā)票一旦開具暫不能作廢。增值稅電子普通發(fā)票開具后，如發(fā)生開票有誤、銷貨退回，或銷售折讓等，應(yīng)開具紅字增值稅電子普通發(fā)票，無需退回增值稅電子普通發(fā)票
15,195 2022.05.11
