物業(yè)公司有權(quán)停止對不配合業(yè)主的水電、電費等物業(yè)費收取的物業(yè)費嗎
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《物業(yè)管理條例》第四十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。根據(jù)條例，物業(yè)公司只是作為物業(yè)服務(wù)的提供者，他們僅僅是接受供電單位的委托代替供電公司收取電費，沒有權(quán)力停止對業(yè)主的供電。另據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，物業(yè)公司在你未交納取暖費的情況下，沒有通過合理的途徑解決糾紛，而是采取了斷電的強制行為，侵犯了業(yè)主的權(quán)利，你可提起訴訟要求物業(yè)公司停止分割，恢復(fù)對你的供電。物業(yè)公司也可提起訴訟，要求你交納取暖費。 另根據(jù)《電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》等法律法規(guī)，除供電企業(yè)在事先書面通知的情況下，有權(quán)停止供電外，并未賦予物業(yè)公司中斷供電的權(quán)利。國器律所劉樹明答。
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物業(yè)公司無權(quán)采取停水停電等措施催繳物業(yè)費，因為水電的提供者是自來水公司和供電局； 供水供電合同的當(dāng)事人是業(yè)主和自來水公司、業(yè)主和供電局，且自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無權(quán)對業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>
業(yè)主拖欠不交物業(yè)費，物業(yè)管理公司無權(quán)強制停水停電。因為供水供電是供水供電的公司給業(yè)主提供的服務(wù)，只有供水供電的公司才享有因為業(yè)主不繳費停止供水供電的權(quán)利。物業(yè)不享有這種權(quán)利，不得私自停電停水。
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停業(yè)主水電嗎物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務(wù)費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟?/p>
2020.01.07 188 -
業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)停電停水嗎業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)管理公司是沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。 因為水電是供電局部門提供的,并不是物業(yè)提供的,物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù),并沒有權(quán)力停電停水。如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費的情況,物業(yè)可以向居委會,業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費用。
2020.02.08 195 -
業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)停電，停水嗎業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)管理公司是沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。 因為水電是供電局部門提供的，并不是物業(yè)提供的，物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù)，并沒有權(quán)力停電停水。 如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費的情況，物業(yè)可以向居委會，業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費用。
2020.03.05 149
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不交物業(yè)費，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎
1，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予
2022-01-07 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎
業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費，并承擔(dān)一定的違約
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司有權(quán)采取停水、停電等措施拒交物業(yè)費怎么辦
業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費，并承擔(dān)一定的違約
2022-03-05 15,340 -
物業(yè)有權(quán)停水停電嗎？不交費物業(yè)會有收取費用嗎
物業(yè)沒權(quán)停水停電的，水電開關(guān)都是由相關(guān)部門管理的，電業(yè)局的電表箱，自來水閥的專用鑰匙，物業(yè)是沒有的，但物業(yè)即然能停水停電，就證明他們是一丘之貉，鑰匙是水電部門或者抄表員借的，你懂的，你可以先找到自來水
2022-04-16 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費提取暫停公積金物業(yè)費提取：根據(jù)《住房公積金管理條例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,459 2022.04.17
