買房過戶后，出現(xiàn)不滿意
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購房后房東不愿意過戶的解決辦法： 1、購房者可以與賣方協(xié)商，就過戶登記糾紛再次達(dá)成一致； 2、無法達(dá)成一致的，購房者可提起民事訴訟，依照民事判決，請求賣方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
現(xiàn)在買房是必須辦理過戶登記的。我國對不動產(chǎn)采取的是登記對抗主義，只有經(jīng)過登記的，才會發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生任何效力，當(dāng)事人在買房后，應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記手續(xù)，未辦理過戶登記的，當(dāng)事人不能取得房屋的所有權(quán)。
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賣房后買房不過戶怎么辦？可以先與賣房人協(xié)商解決。如果賣房人不履行過戶義務(wù)，買房人可向法院起訴，要求賣房人協(xié)助辦理所售房屋的過戶手續(xù)。
2021.02.15 292 -
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買房過戶費(fèi)誰出房屋過戶中的費(fèi)用是可以買賣雙方協(xié)商的。 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5%； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費(fèi)：3元/平方米； 4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米； 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣
2022.05.27 306
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買房過戶后發(fā)現(xiàn)房子不滿意
1、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-03-21 15,340 -
買房過戶后發(fā)現(xiàn)房子不滿意怎么辦
1、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-04-17 15,340 -
買房后發(fā)現(xiàn)房子不滿意如何辦理過戶手續(xù)
1、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-03-27 15,340 -
買房過戶后發(fā)現(xiàn)自己的房子不滿意怎么辦
1、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-04-14 15,340
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買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
01:00
買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15
