婚后房產證要加名字
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、婚后共同買房：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權 首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。 二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋 房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產，還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。 三、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的: 1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔; 2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產; 3.該房屋在夫妻關系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有; 對于婚前購買的房屋，在夫妻關系存續(xù)期間的房屋增值部分應屬于夫妻共同財產，而原始部分屬于擁有產權的夫妻一方的個人財產。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
婚后在不動產權證上加配偶的名字，屬于更正登記，當事人只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，免征契稅和個稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
-
婚后配偶房產上要加名字，婚后房產能添加名字嗎一、準備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件。 二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的制圖費。 三、證件上交齊全，費用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個
2021.01.26 544 -
婚后房產證加名字要多少錢？婚后房產證加名字一般不要錢。夫妻雙方只需要提供本人的身份證明、結婚證、房屋所有權證、房屋登記申請書等申請材料。該法律行為一般不動產登記簿登記變更時發(fā)生效力。
2021.01.01 226 -
婚后房產證能否加名字？婚后房產證加名字是有用的。在房產證上為一方加名后，該房產就屬夫妻共有財產。如果加名時不注明共有份額，則該房產雙方各占一半。在離婚時，夫妻雙方都具有產權份額，一般會進行平均分割，或者雙方對房產的貢獻進行協(xié)議分割。
2021.01.05 477
-
婚前買房婚后加名字，婚后房產證上要加名字嗎
房產證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶
2022-07-06 15,340 -
婚后房產證加名字
1,沒有幾年轉化的情況. 2房子的產權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產證的時間為準。 2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
2022-03-20 15,340 -
婚后房產證要怎么加名字？
1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和復印件 2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。 3、10個工作日之后去房管局大廳領取新的房產證。 4、如果有房貸的話，須先去
2022-05-24 15,340 -
婚后房產證加名字要錢嗎
婚后在不動產權證上加配偶的名字，屬于更正登記，當事人只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》； 等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權
2022-06-21 15,340
-
01:47
婚后房產證加名字費用婚后房產證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅，時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉讓
2,144 2022.06.22 -
01:12
婚后房產證加了名字離婚怎么分房產證上有夫妻二人的名字說明此房產為夫妻共同財產。離婚時，夫妻兩人可以就各自的分得份額進行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當初購買房產的出資份額進行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進行判決。
1,504 2022.04.17 -
01:02
房產證加名字流程在房產證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料按照內部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15
