公攤面積包括哪些部分
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攤位面積主要有電梯井、配管井、樓梯間、變電室、設備間、公共大廳、通道、值班警衛(wèi)室、共享墻壁等。除此之外，這些不會包含在公攤內：庫房，車庫車道，供暖鍋爐房，作為人防工程的地下室，售房單位自營，自用的房子，辦理用房等不會計入公攤。
《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成： 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積； 2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。
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房屋公攤面積包括哪些房屋公攤面積包含以下面積： 1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面積等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房；
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1、住宅共用面積具體包括電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻,還包括整個服務公共用房和管理用房,以水平投影面積計算。 2、公用建筑面積由以下兩部分組成電梯
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