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履約保證金怎么退

2021-07-29 10:05

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專業(yè)分析:

1、履約保證的有效期限從提交履約保證起,到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止。履約保證金是承包人通過(guò)擔(dān)保公司或銀行向發(fā)包人開(kāi)具的保證,在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務(wù)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū),來(lái)限制承包人的,使其按合同規(guī)定完成自己的義務(wù)。 2、承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)(即竣工證書(shū))前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書(shū)頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人?!边@條規(guī)定說(shuō)明的是:發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退還承包人。 3、1999年版《施工合同條件》中4.2條規(guī)定:“業(yè)主應(yīng)在收到履約證書(shū)副本后21天內(nèi),將履約擔(dān)保退還承包商?!边@里應(yīng)說(shuō)明的是:履約證書(shū)是指工程竣工后進(jìn)入缺陷通知期限(或稱缺陷責(zé)任期),該期限期滿(缺陷修補(bǔ)完畢)工程師頒發(fā)履約證書(shū)(正本)給業(yè)主呈報(bào)副本。業(yè)主得到副本后21天內(nèi)將履約擔(dān)保退還承包商。

法律依據(jù):

《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第85條 招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人訂立的合同的,應(yīng)當(dāng)返還中標(biāo)人的履約保證金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;沒(méi)有提交履約保證金的,應(yīng)當(dāng)對(duì)中標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的,不適用前款規(guī)定。

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一般情況下,是承包方完成合同相關(guān)事項(xiàng)后就可以退還。但如果單位要求有保養(yǎng)或維修保證金部分的話,那么退還的時(shí)間應(yīng)該在辦理完保養(yǎng)或維修保證金后。另外,需注意履約保證金收取的形式。如果是采用銀行保函的,則需要留意保函的有效期與合同期是否相符,避免出現(xiàn)保函已失效,但是合同期還沒(méi)滿的情況。 履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該遵循幾個(gè)原則: 一是履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目,以規(guī)避可能存在的風(fēng)險(xiǎn); 二是履約保證金的數(shù)目要與投標(biāo)保證金持平或稍高,技術(shù)含量高、不能準(zhǔn)時(shí)履約將會(huì)給采購(gòu)人帶來(lái)巨大損失的項(xiàng)目,要適當(dāng)提高履約保證金數(shù)額; 三是履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來(lái),初步設(shè)想兩者之間應(yīng)該成反比關(guān)系,即分階段付款條件對(duì)供應(yīng)商有利時(shí),履約保證金應(yīng)該多收,反之則少收。

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