南寧經(jīng)濟適用房不動產(chǎn)證如何辦理？
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１、經(jīng)濟適用房產(chǎn)是可以繼承的，繼承方法如下：房屋權利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該房屋權屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的，經(jīng)濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的，可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟適用住房應繳交土地收益等價款后，辦理該房屋權屬轉(zhuǎn)移登記。不符合上市交易條件的，繼承人可主張分割經(jīng)適房按照規(guī)定回購所得價款，亦可等到房屋符合上市交易條件時，辦理權屬登記。而對于保障房上市交易，成都市有規(guī)定，經(jīng)濟適用住房自合同備案之日（未備案的以購房家庭第一次辦理產(chǎn)權登記之日）起滿5年的，購房者可申請完善產(chǎn)權上市交易，增值收益的60％要上繳。
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在南寧購買經(jīng)濟適用房的，以80平米的房子計，如果你保障面積是60平米，按新政同地段價格你超出了20平米，現(xiàn)在同地段價要4300元左右，如果你的房價是2300元。首付那么就是95200元，還要加煤氣管道入網(wǎng)2500元和稅費，大約加完要10萬元，你就可以完成80平米的首付款。另外，在南寧申請購買經(jīng)濟適用住房的，應當同時符合下列條件： 1、取得本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍三年以上，并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實際居住生活； 2、屬于兩人以上家庭戶或年齡在30周歲及以上的單身人員； 3、在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房； 4、家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。
第一步：買賣雙方到不動產(chǎn)登記受理窗口提交二手房過戶申請及繳稅申請。第二步：稅務機構審核后，買賣雙方到稅務窗口繳納相應稅款。第三步：登記機構審核登記，買方到不動產(chǎn)登記發(fā)證窗口，領取不動產(chǎn)權證。
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經(jīng)濟適用房產(chǎn)權繼承如何辦理?當經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權具有合法性，被繼承人有相應的遺囑繼承人或法定繼承人才可被繼承。一般情況下，領取了房地產(chǎn)權證的房屋繼承流程包括：房屋的物業(yè)市值評估、提供繼承公證材料、完成房屋測繪程序、繼承登記、規(guī)定需遞交的其它資料。
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2020.01.03 957 -
經(jīng)濟適用房怎么辦理房產(chǎn)證經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程如下； 1、提交申請。向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請并準備相關資料； 2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間； 3、查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確
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2022-04-10 15,340 -
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2022-05-20 15,340 -
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2022-05-05 15,340
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如何辦理不動產(chǎn)證辦理不動產(chǎn)證，需要經(jīng)歷申請、受理、審核、記載于登記簿、最后發(fā)證的流程，如果房屋登記機構有必要的，還可以就登記事項進行公告。申請房屋登記，應當向房屋所在地的房屋登記機構提交申請登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的
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