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我老公名下的房子我能賣掉嗎

2022-05-03 09:00

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專業(yè)分析:

你名下的一套房子,你老公無法私自轉(zhuǎn)讓或者貸款(作為抵押擔(dān)保),其他三套有可能。四套房子無論登記在誰名下,都屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時以平分為準(zhǔn)。由于離婚是你老公有外遇造成的,其有過錯,你可以要求對分,并且請求精神損害賠償。起訴后,為了防止你老公私自轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),你應(yīng)當(dāng)申請訴訟保全。 如果協(xié)議離婚不成,你應(yīng)當(dāng)及時起訴到人民法院。 另外,你可以登報遺失你名字的房產(chǎn)證,另行申請辦理該房的產(chǎn)權(quán)證。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房子是老公的名字,老婆能當(dāng)戶主一般是可以的。戶主是戶籍管理登記的范疇,這和產(chǎn)權(quán)登記是兩個概念。房產(chǎn)證是老公名字,但是房主為主管人,盡量戶主與房主一致。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不可以。夫妻共同財產(chǎn)一方名下的車輛不可以私自賣出,未經(jīng)對方同意擅自處分共同財產(chǎn)的,對方有權(quán)請求宣告該處分行為無效。夫妻雙方對共同財產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻一方在處分共同財產(chǎn)時,另一方明知其行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意,事后不得以自己未參加處分為由否認(rèn)處分的法律效力。夫妻一方未經(jīng)對方同意擅自處分共同財產(chǎn)的,對方有權(quán)請求宣告該處分行為無效,但不得對抗善意第三人,即如果第三人不知道也無從知道夫妻一方的行為屬于擅自處分行為的,該處分行為有效。

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