之前買了房改房，現(xiàn)在我們夫妻離婚房產(chǎn)分割房改房怎樣的
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房改房是與一定的職工身份緊密聯(lián)系在一起的，只有具有一定身份的主體才是取得房改房的適格主體，而該身份資格不能轉(zhuǎn)移或變更。如有房改房主體資格的人以有資格人的名義出資購(gòu)買的，因不具備主體資格而不能取得房改房的產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，不可能算作是購(gòu)房款而成為產(chǎn)權(quán)人，所以只能作為對(duì)于該房產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)人的債權(quán)處理。
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房改房夫妻離婚分割方式如下：房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割；對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人員的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻離婚房改房的分割：如果房改房已取得所有權(quán)，并且登記在雙方的共同名下的，那么為夫妻共同所有，是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但是如果登記在父母名下，按規(guī)定房產(chǎn)屬于父母的，離婚時(shí)不能要求分割；如果是沒有取得所有權(quán)或只是部分所有權(quán)，那么不屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻離婚后房改房怎么分割1、離婚時(shí)個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)如果沒有特別約定的不予分割。 2、夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商一致可自行處置；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 3、夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，按照約定處
2021.04.15 130 -
房改房離婚怎樣分割房改房離婚時(shí)的分割是：婚前取得的房改房屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割；婚后取得的房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照雙方各占50%的比例分割；有協(xié)議的按照協(xié)議分割處理，同時(shí)根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過程中有無(wú)過錯(cuò)
2021.04.22 118 -
房改房在離婚時(shí)該怎樣分割房改房如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.03.03 106
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現(xiàn)在購(gòu)買的房子之前是房改房
房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是
2022-07-14 15,340 -
夫妻離婚中房改房怎么分割
因夫妻離婚而涉及房改房屋的歸屬時(shí)，該房屋應(yīng)作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)分得該房，不能因一方參加了某一方單位的房改為由，限制另一方對(duì)該房屋的請(qǐng)求權(quán)。房改房是福利分房，帶著政策性照顧的特點(diǎn)，售房單位也不能
2022-05-08 15,340 -
婚前買了一套房子，現(xiàn)在我們離婚了，婚前房屋離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求
2022-07-22 15,340 -
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎樣分割房產(chǎn)？
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
2021-06-03 15,340
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00:55
夫妻離婚房改房如何分割夫妻雙方對(duì)房屋歸屬及價(jià)值達(dá)成一致意見的，則按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割。雙方對(duì)房改房的分割可以自行協(xié)商確定，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋歸一方所有或雙方共同所有，及一方補(bǔ)償給另一方，房改房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是
775 2022.04.17 -
01:15
房改房在離婚時(shí)怎么分在司法實(shí)踐中，離婚案件中對(duì)待房改房的態(tài)度比較特殊，因?yàn)楫?dāng)事人可能對(duì)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或者沒有完整的產(chǎn)權(quán)，如果雙方協(xié)商不成有爭(zhēng)議的，人民法院也不會(huì)擅自對(duì)該房屋歸屬進(jìn)行判決。而是暫時(shí)性的根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，直到一方或雙方當(dāng)事人取得上述房屋
1,174 2022.04.17 -
01:12
房改房離婚怎么分房改房離婚的分割，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，要分三種情況來看待： 1、房改房是由夫妻一方婚前個(gè)人所購(gòu)買的，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、房改房雖是在一方婚前購(gòu)買的，但是雙方共同出資，那么即使房屋是在一方的名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照有關(guān)
1,033 2022.04.15
