離婚時(shí)房子有貸款可以分割嗎？
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有貸款的房子離婚分割具體如下：房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
離婚時(shí)房子有貸款怎樣分割，視實(shí)際情況處理。如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。
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婚前貸款買(mǎi)的房子婚后離婚時(shí)可以分割嗎？婚后需要共同還貸的，該房產(chǎn)婚后還貸和房產(chǎn)增值部分，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不共同還貸，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.10 160 -
有房貸的房子離婚可以分割嗎夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買(mǎi)的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過(guò)協(xié)商或者起
2022.03.07 706 -
離婚時(shí)有貸款的房子如何分割離婚時(shí)有貸款的房子分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方在婚前付首付貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后雙方共同償還房貸的，在離婚時(shí)，一般房產(chǎn)歸購(gòu)房者所有，但是需要對(duì)另一方償還的部分和房產(chǎn)的增值部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果是雙方婚后共同付首付購(gòu)買(mǎi)的，離婚時(shí)雙方應(yīng)平均分配
2022.04.13 890
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離婚時(shí)有貸款的房子可以分割嗎
如果有證據(jù)證明該房屋是夫妻出的資金和購(gòu)買(mǎi)的房屋，則可以。夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)（律師可以協(xié)助制作離婚協(xié)議）；協(xié)議不成的，任何一方都
2022-03-19 15,340 -
按揭貸款買(mǎi)的房子離婚時(shí)可以分割嗎？
一方婚前貸款買(mǎi)的房子，婚后夫妻共同償還貸款，即使房地產(chǎn)證明書(shū)上只有一方的名字，另一方也可以要求補(bǔ)償。最高人民法院適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉《若干問(wèn)題解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
2021-11-19 15,340 -
房子有貸款離婚能分割嗎
是可以的，你們已經(jīng)協(xié)商好了嗎？房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作為共同財(cái)產(chǎn)分割的。你現(xiàn)在離婚的話是否想要房子的產(chǎn)權(quán)呢？如果不要房子的話，對(duì)于屬于你支付的那部分和相應(yīng)的增值是需要換算成現(xiàn)金補(bǔ)償
2022-03-16 15,340 -
離婚時(shí)有貸款的房子怎么分割
從你的陳述當(dāng)中看出你們之間還是可以協(xié)商的，出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題主要是雙方都缺少足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。個(gè)人認(rèn)為你在提出離婚訴請(qǐng)時(shí)同時(shí)提出按揭房分割請(qǐng)求，但在實(shí)際分割時(shí)放棄自己的份額，憑法院文書(shū)到房產(chǎn)管理局過(guò)戶，這樣可
2022-02-04 15,340
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離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買(mǎi)房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25 -
00:56
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買(mǎi)的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買(mǎi)的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。 若是起訴離婚的，對(duì)于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17
