最新法院查封的房子還能過(guò)戶(hù)嗎
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如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給第三人在后，那么后面的房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記以及過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣(mài)給第三人在前，但尚未買(mǎi)賣(mài)合同登記，法院查封房屋。買(mǎi)受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)若干規(guī)定中十七條審查買(mǎi)受人是否以及各支付大部分或全部房屋價(jià)款，對(duì)未辦理登記有無(wú)過(guò)錯(cuò)，房屋是否占有等考慮。
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過(guò)完戶(hù)的房子可以被查封。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，司法機(jī)關(guān)決定查封的房地產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。而對(duì)于司法機(jī)關(guān)決定查封的房地產(chǎn)，以隱藏已查封或轉(zhuǎn)移已查封的房地產(chǎn)，違返相關(guān)的法律規(guī)定，需付相應(yīng)的法律責(zé)任。即使過(guò)完戶(hù)，房子依然可以被查封。
如果法院的協(xié)助執(zhí)行書(shū)已經(jīng)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門(mén)時(shí)，房子已經(jīng)完成了過(guò)戶(hù)手續(xù)，也就是權(quán)屬登記已經(jīng)完成了變更，那么過(guò)戶(hù)就是有效的，不能再繼續(xù)查封。但是如果還沒(méi)有完成過(guò)戶(hù)的，就要執(zhí)行查封，相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同也要停止執(zhí)行。
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房產(chǎn)證已過(guò)戶(hù)法院還能查封嗎如果法院協(xié)助執(zhí)行書(shū)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門(mén)時(shí)，已經(jīng)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過(guò)戶(hù)有效，不得繼續(xù)查封；如沒(méi)有完成過(guò)戶(hù)，則執(zhí)行查封，買(mǎi)賣(mài)合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
2020.05.18 176 -
房子賣(mài)了沒(méi)過(guò)戶(hù)法院能查封嗎可以。在被執(zhí)行人將其所有房屋出賣(mài)給案外人，盡管案外人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但案外人對(duì)未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)存在過(guò)錯(cuò)的，人民法院仍可以對(duì)該房屋進(jìn)行查封并執(zhí)行。
2020.09.13 937 -
法院查封的房子如何過(guò)戶(hù)法院查封的房子過(guò)戶(hù)程序： （一）首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； （二）材料準(zhǔn)備好，書(shū)面送達(dá)有關(guān)部門(mén)； （三）當(dāng)事人自愿履行判決或者裁定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決或者裁定義務(wù)的，銀行應(yīng)當(dāng)向法院申請(qǐng)
2022.03.14 875
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法院查封的房子能過(guò)戶(hù)嗎
如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給第三人在后，那么后面的房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記以及過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣(mài)給第三人在前，但尚未買(mǎi)賣(mài)合同登記，法院查封房屋。買(mǎi)受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-04-28 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)法院查封房子還能過(guò)戶(hù)嗎
如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給第三人在后，那么后面的房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記以及過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣(mài)給第三人在前，但尚未買(mǎi)賣(mài)合同登記，法院查封房屋。買(mǎi)受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-05-01 15,340 -
被法院查封的房子能過(guò)戶(hù)嗎？
如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給第三人在后，那么后面的房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記以及過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣(mài)給第三人在前，但尚未買(mǎi)賣(mài)合同登記，法院查封房屋。買(mǎi)受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-04-28 15,340 -
法院查封的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)嗎
法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下： 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得
2022-04-14 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:17
汽車(chē)被法院查封還能開(kāi)嗎汽車(chē)被法院查封還能開(kāi)。 法院扣押的機(jī)動(dòng)車(chē)是可以上路行駛的，但是不得買(mǎi)賣(mài)、抵押或者挪作其它用處。 法院扣押的車(chē)輛只是不得辦理登記、注銷(xiāo)抵押、質(zhì)押登記等手續(xù)。 從各方面來(lái)看，如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛造成車(chē)輛被查封，這種情況汽車(chē)還是可以開(kāi)，但是不能
8,392 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25
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