房產(chǎn)證不是本人的名字可以貸款嗎
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是可以的。房產(chǎn)證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;4、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;5、房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。5、房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;6、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；7、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
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房產(chǎn)證不是自己的名字不可以貸款。因為房產(chǎn)證不是自己的名字就說明房產(chǎn)并不是自己的財產(chǎn)，既然不是自己的財產(chǎn)就不能拿去進行抵押貸款，貸款只能抵押自己所有的財產(chǎn)，而且房產(chǎn)抵押貸款是房主必須要本人持身份證去辦理。當然如果經(jīng)過了房屋所有人同意后，也可以拿他的房產(chǎn)去抵押貸款。
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房產(chǎn)證名字必須是貸款人嗎不一定的?，F(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類: 1.購房人就是還貸人。這種情況是,購房人本人符合貸款的各項條件,可以用自己的名字購房并貸款,房產(chǎn)證上面的名字,就是購房者本人的名字,也是貸款人的名字。 2.購房人不是還貸人。這種情況是,購
2020.10.03 1,398 -
房產(chǎn)證是老婆的名字老公可以貸款嗎房產(chǎn)證是老婆的名字老公可以貸款。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。只是在貸款的時候要取得老婆的一致意見。
2021.04.03 690 -
房產(chǎn)證有貸款可以加老婆的名字嗎不能。一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。但是雙方去公證處開具公證書，約定房產(chǎn)雙方所有，待房貸還清之后，約定增加配偶名字，公證書具備法律效力。
2021.04.05 1,003
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房產(chǎn)證名字可以和貸款人名字一致嗎
房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產(chǎn)證上的名字是說明這個房屋的產(chǎn)權歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。比如，有的父母給孩子買房子，可以寫孩子的名字，不論這個
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證加名字可以貸款嗎
還貸期間房產(chǎn)證不能加名字，需要先將房屋貸款全部償還給貸款銀行之后，才能夠?qū)⒎慨a(chǎn)證加名字。因為在辦理借款合同是需要抵押擔保的，一般都是用房子作為抵押，而房產(chǎn)證就由貸款銀行代為保管，需要拿到房產(chǎn)證之后才能
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)證加名字本人不去可以嗎
這要看具體情況。 房產(chǎn)證改名，正常情況下，按程序規(guī)定，需要本人去房管部門辦理，非本人辦理的一般需出具親筆簽名的授權委托書，但實踐操作中，也可能會松一點。 所以你弟弟去改了他的名字有看是不是父親授權。如
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證和房產(chǎn)證名字不一樣, 但是有對方的名字還可以用別人的貸款嗎
很高興為你解答，不能貸款。產(chǎn)權人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款。房產(chǎn)證簡介：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通
2022-02-11 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權； 5
3,982 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)證可以補加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補加兒子名字。需要準備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去
2,000 2022.04.17
