購(gòu)房時(shí)的房產(chǎn)證辦理
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購(gòu)房時(shí)的房產(chǎn)證辦理： 若合同約定開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購(gòu)房人提交材料即可。若開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開(kāi)發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門配合購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證。 買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》。
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分新房和二手房。新房：如果購(gòu)買的是期房，在收房之后90天內(nèi)就可以辦理下來(lái);如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。二手房：對(duì)于二手房，要想獲得其所有權(quán)，必須要到房管部門辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。二手房房產(chǎn)證辦理由買賣雙方當(dāng)場(chǎng)辦理，如果雙方資料齊全，購(gòu)房者拿證時(shí)間較短。若是二手房全款購(gòu)買的情況，待二手房過(guò)戶后的15個(gè)工作日后取得房產(chǎn)證;若是二手房貸款購(gòu)買的情況，則需要貸款過(guò)戶45~60個(gè)工作日才能拿到房產(chǎn)證。
新購(gòu)的房，房產(chǎn)證辦理時(shí)間是90日內(nèi)，合同有約定的從其約定。房屋買賣合同的房屋尚未建成的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買賣合同的房屋已竣工的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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辦理房產(chǎn)證時(shí)購(gòu)房者的發(fā)票丟失怎么辦丟失購(gòu)房發(fā)票辦理房產(chǎn)證的方式是：購(gòu)房者可以率先到房屋所在地的稅務(wù)部門申請(qǐng)代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，或者向住建局說(shuō)明情況，到銀行打印流水、開(kāi)具證明，亦可證明房屋買賣事實(shí)關(guān)系，隨后辦理房產(chǎn)證。
2020.10.20 162 -
購(gòu)房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦購(gòu)房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦，應(yīng)以購(gòu)房合同的約定為準(zhǔn)。 1、如果購(gòu)買的為預(yù)售房，則應(yīng)交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證； 2、購(gòu)買現(xiàn)房則訂立合同之日起90日內(nèi)辦理。 房產(chǎn)證的辦理程序具體如下： 1、開(kāi)發(fā)商提供立項(xiàng)批文、用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用
2022.06.07 424 -
購(gòu)房什么時(shí)候辦房產(chǎn)證1.如果買現(xiàn)房,房產(chǎn)證是立刻辦的,馬上能拿到。 2.如果買期房,是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的,交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤(pán)的公司會(huì)通知,一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間。
2020.05.14 178
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購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證怎么辦理？
購(gòu)房時(shí)的房產(chǎn)證辦理： 若合同約定開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購(gòu)房人提交材料即可。若開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開(kāi)發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門配合購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證。 買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)
2022-04-02 15,340 -
購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證辦理流程
購(gòu)房時(shí)的房產(chǎn)證辦理： 若合同約定開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購(gòu)房人提交材料即可。若開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開(kāi)發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門配合購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證。 買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)
2022-04-15 15,340 -
購(gòu)房時(shí)的房產(chǎn)證要怎么辦理？
購(gòu)房時(shí)的房產(chǎn)證辦理： 若合同約定開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購(gòu)房人提交材料即可。若開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開(kāi)發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門配合購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證。 買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)
2022-04-12 15,340 -
辦理房產(chǎn)證時(shí)需要購(gòu)房合同嗎
一般需要辦理房產(chǎn)證：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。二是商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。三、房屋測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚買家：1。雙方身份證復(fù)印件2?；橐鲎C明復(fù)印件；（六）單身
2021-10-29 15,340
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01:09
購(gòu)房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證，但是購(gòu)房合同的丟失將不利于購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。購(gòu)房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購(gòu)房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開(kāi)發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
01:23
購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū)，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書(shū)及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11
