想問(wèn)一次，小區(qū)物業(yè)不讓外來(lái)車進(jìn)入，是否合理
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小區(qū)物業(yè)不讓外來(lái)車進(jìn)入，是為了業(yè)主考慮，是很值得肯定的做法，如果你真的想進(jìn)入，那就和物業(yè)好好商量，說(shuō)明進(jìn)入的原因和情況，一般是會(huì)通融的。有的小區(qū)按照人車分流管理，居住區(qū)內(nèi)是不讓機(jī)動(dòng)車進(jìn)入的。而且這類小區(qū)的園區(qū)道路也不是承重道路，機(jī)動(dòng)車進(jìn)入可能會(huì)破壞路面。所以人車分流的小區(qū)通常禁止所有車輛進(jìn)入。除非是執(zhí)行緊急任務(wù)的特種車輛。
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沒(méi)有權(quán)力。一般車輛可以進(jìn)小區(qū)，但如果小區(qū)內(nèi)車位太緊張，小區(qū)物業(yè)可以管理車輛，防止車輛太多。小區(qū)道路的所有權(quán)和使用權(quán)歸，一般而言歸全體業(yè)主所有，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，只有小區(qū)業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路有使用、收益和處分的權(quán)利。因此，小區(qū)內(nèi)道路對(duì)不對(duì)外開(kāi)放，決定權(quán)在小區(qū)業(yè)主。物業(yè)只是小區(qū)業(yè)主請(qǐng)來(lái)的管家，只能依據(jù)業(yè)主的決定對(duì)小區(qū)的通路進(jìn)行管理（一般以業(yè)主委員會(huì)的決定為準(zhǔn)），如果沒(méi)有業(yè)主的決定，物業(yè)一般是不能擅自決定對(duì)小區(qū)通路的管理權(quán)限的。
物業(yè)不讓業(yè)主把車開(kāi)進(jìn)小區(qū)是否合理，要依據(jù)具體的情形而定，如果小區(qū)已經(jīng)沒(méi)有車位可停放車輛，物業(yè)有權(quán)這讓業(yè)主開(kāi)進(jìn)小區(qū)，如果有空余車輛不讓進(jìn)是不合理的。
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沒(méi)買(mǎi)車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)是否合法沒(méi)買(mǎi)車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)不合法。一般來(lái)說(shuō)小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說(shuō)車位也是業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買(mǎi)或租車位。如果小區(qū)車位不夠，物業(yè)可以對(duì)其進(jìn)行管理，優(yōu)先讓購(gòu)買(mǎi)和承租車位的業(yè)主使用。只要小區(qū)公共場(chǎng)所有空的停
2021.04.27 398 -
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物業(yè)有權(quán)禁止外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)嗎物業(yè)無(wú)權(quán)禁止外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)。一般車輛可以進(jìn)小區(qū)，但如果小區(qū)內(nèi)車位太緊張，小區(qū)物業(yè)可以管理車輛，防止車輛太多。小區(qū)道路的所有權(quán)和使用權(quán)歸，一般而情況下，都是歸全體業(yè)主所有。只有小區(qū)業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路有使用、收益和處分的權(quán)利。所以小區(qū)內(nèi)道路對(duì)
2021.12.11 8,855
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物業(yè)有權(quán)禁止外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)嗎
物業(yè)無(wú)權(quán)禁止外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)。一般車輛可以進(jìn)小區(qū)，但如果小區(qū)內(nèi)車位太緊張，小區(qū)物業(yè)可以管理車輛，防止車輛太多。小區(qū)道路的所有權(quán)和使用權(quán)歸，一般而情況下，都是歸全體業(yè)主所有。只有小區(qū)業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路有
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)是否有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)
沒(méi)有權(quán)利。小區(qū)公共停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會(huì)所賦予的。物業(yè)對(duì)業(yè)主的車輛限制進(jìn)入是沒(méi)有法律依據(jù)的，也是不合情理的。
2022-05-24 15,340 -
物業(yè)是否是有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)
1、物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)于車位沒(méi)有所有權(quán)，只有管理權(quán)，所以不能對(duì)停車位進(jìn)行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)。 2、法律
2022-06-13 15,340 -
小區(qū)門(mén)衛(wèi)不讓外賣進(jìn)來(lái)合理嗎
小區(qū)不讓外賣進(jìn)入，還未涉及到法律層面。在現(xiàn)實(shí)生活中很多住宅小區(qū)實(shí)行的是封閉式的管理，外賣配送人員作為外來(lái)人員，小區(qū)的保安是有權(quán)不讓外賣配送人員進(jìn)入小區(qū)的。但是權(quán)利是小區(qū)業(yè)主賦予的，如果小區(qū)業(yè)主集體統(tǒng)一
2021-12-18 15,340
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沒(méi)買(mǎi)車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒(méi)買(mǎi)車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開(kāi)車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
01:12
小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說(shuō)車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆](méi)有購(gòu)買(mǎi)車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開(kāi)發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買(mǎi)或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,342 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
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物業(yè)不讓小區(qū)車輛進(jìn)入小區(qū)合法嗎？2022.12.20
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一般小區(qū)物業(yè)不允許業(yè)主車輛進(jìn)入小區(qū)合法嗎2022.10.10
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沒(méi)買(mǎi)車位物業(yè)有權(quán)不讓車進(jìn)入嗎2022.06.26
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我想問(wèn)一下物業(yè)服務(wù)差是否合法2022.10.14
