按揭房子離婚如何分割？
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若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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1、婚后按揭購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商房子怎么分割，協(xié)商不成法院可以判決由一方使用房子，而不宜判決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，等取得房產(chǎn)證后再另行訴訟分割。 2、婚前一方支付首付款，婚后共同還貸，那么房產(chǎn)原則上歸屬于支付首付款一方，婚后共有還貸部分和增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由取得房產(chǎn)的一方給另一方折價(jià)。
1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，對(duì)于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財(cái)產(chǎn)，核算出來后，給對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償； 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。這個(gè)補(bǔ)償款，是指當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)，扣除未還貸款后的凈值。得到房屋的一方，自已去還后面的貸款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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按揭房子離婚如何分割這要看按揭房屋是否符合婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的條件。離婚時(shí)按揭購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理，夫妻婚后共同買房并還按揭款，夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任?；榍耙环绞赘痘楹蠊餐€貸，房子
2022.04.13 513 -
離婚按揭房子如何分割離婚按揭房產(chǎn)的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。法院的處理辦法如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，
2022.06.08 203 -
按揭的房子離婚如何分割？如果是婚后購(gòu)買的按揭房，則只要雙方?jīng)]有特殊約定的，一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成由法院判決如何分割；如果有特殊約定的，則離婚時(shí)按照約定處理房產(chǎn)。 如果是一方婚前支付首付，房產(chǎn)登記在一方名下的，則離婚時(shí)房子歸
2021.04.14 154
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離婚按揭房子如何分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房分 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。這一結(jié)果有違公平原則。
2022-04-01 15,340 -
按揭房子離婚如何分割
若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-03-21 15,340 -
離婚后按揭房子如何分割
離婚分割住房的依據(jù)是，離婚時(shí)雙方未取得所有權(quán)或未取得完全所有權(quán)的住房，離婚時(shí)雙方協(xié)商分割，協(xié)商不能由人民法院判決，人民法院不應(yīng)判決住房所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況判斷當(dāng)事人使用。
2021-10-24 15,340 -
離婚按揭的房子如何分割?
離婚按揭房子怎么分割是先由雙方協(xié)議分割，雙方協(xié)議不成再請(qǐng)求法院判決。法院根據(jù)房子的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如一方在離婚時(shí)生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
2022-06-09 15,340
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡(jiǎn)單，直接把這個(gè)房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會(huì)遵循雙方的意見，按照競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得房，由取得房屋的一方以競(jìng)價(jià)為基礎(chǔ)，給對(duì)方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
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有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購(gòu)買的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均
608 2022.04.25 -
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按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
