買二手房時該怎么避免買賣合同糾紛？
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買二手房避免買賣合同糾紛，第一，檢查房屋的產權證和土地證，看兩證是否齊全(有些房本是兩證合一的);第二，是要看清楚產權證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載;第三，檢查房屋本身的質量。第四，要檢查房產證上的產權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致。第五，看產權證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛;第六，對于買方來說，除了要嚴格按照建設委員會的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細節(jié)問題納入合同內容。主要包括房屋的物業(yè)管理交接，戶籍的遷移等問題。第七，買方可以留一定的房款作為“保證金”，等買房將物業(yè)管理交接，戶籍遷出之后再將房款全部交齊。第八是對于貸款無法如約辦下來的情況要尤其注意，買房人可以在合同中事先約定，可以設立一個期限，如果由于客觀原因到期未能辦理按揭貸款，雙方的解決辦法。
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1.檢查證件是否齊全。檢查房屋的產權證和土地證，看兩證是否齊全，要看清楚產權證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載，注意房屋是否被賣房人出租。 2.檢查房屋本身的質量。 3.調查市政規(guī)劃是否影響。 4.單位房屋是否侵權。一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。 5.檢查房產證上的產權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致。 6.看產權證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。
二手房買賣規(guī)避糾紛的方式是： 1.警惕虛假信息； 2.認真核實個人身份信息，查閱相關證件原件； 3.選擇品牌中介，簽三方約； 4.拒絕無效契約與口頭承諾。
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我們該怎樣避免二手房買賣糾紛采取下列方法避免二手房買賣糾紛： 1.檢查產權證和土地證，看兩證是否齊全。 2.看清產權證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載。 3.檢查房屋本身的質量，房屋是否被賣房人出租。 4.檢查房產證上的產權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一
2020.09.18 191 -
二手房買賣糾紛應該如何避免二手房買賣糾紛的避免方式： (一)檢查房屋的產權證和土地證，看兩證是否齊全。 (二)檢查房產證上的產權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致。 (三)看產權證上是否有共有人。
2020.12.10 234 -
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買二手房避免買賣合同糾紛有妙招嗎，買二手房避免買賣合同糾紛妙招
買二手房避免買賣合同糾紛有妙招，買二手房避免買賣合同糾紛有妙招，主要內容如下：第一，檢查房屋的產權證和土地證，看兩證是否齊全(有些房本是兩證合一的);第二，是要看清楚產權證是否被抵押和土地證上的土地使
2022-03-18 15,340 -
買二手房怎樣避免買賣合同糾紛
買二手房避免買賣合同糾紛，第一，檢查房屋的產權證和土地證，看兩證是否齊全(有些房本是兩證合一的);第二，是要看清楚產權證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載;第三，檢查房屋本身的質量。第四，要檢查
2022-03-29 15,340 -
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2022-03-29 15,340 -
買二手房如何避免買賣合同糾紛?
買二手房避免買賣合同糾紛，第一，檢查房屋的產權證和土地證，看兩證是否齊全(有些房本是兩證合一的);第二，是要看清楚產權證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載;第三，檢查房屋本身的質量。第四，要檢查
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