房屋租賃合同公證怎么進行辦理的呢
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雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致后，共同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處申請，雙方在公證員面前簽署合同，提交相關(guān)材料，繳納公證費，公證處給出具公證書。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)可以辦理下列事務(wù)： （一）法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機構(gòu)登記的事務(wù)； （二）提存； （三）保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)、物品、文書； （四）代寫與公證事項有關(guān)的法律事務(wù)文書； （五）提供公證法律咨詢。
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房屋租賃合同到期的，雙方當(dāng)事人協(xié)商同意續(xù)租房屋的，可以重新簽訂合同，如果承租人繼續(xù)租住房屋，出租人沒有異議的，原租賃合同繼續(xù)生效。
1、登記申請。 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (1)書面租賃合同； (2)房屋所有權(quán)證書； (3)當(dāng)事人的合法證件； (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。 2、主管部門對租賃合同進行審核。 審核的內(nèi)容主要包括： (1)合同主體資格是否合格； (2)客體是否合格； (3)審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備； (4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策； (5)審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費。 3、房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。
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房屋拆遷怎么辦理租賃合同呢房屋租賃合同若遇到拆遷的解決辦法： 1、出租人應(yīng)當(dāng)及時通知承租人，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明； 2、給承租人造成損失的，根據(jù)拆遷這一不可抗力的影響的，可以部分或者全部免除其責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.04.11 179 -
房屋租賃合同續(xù)簽怎么進行房屋租賃續(xù)約分為兩種情況： (一)原承租人要求續(xù)租時的處理：在這種情況下，可以分為以下三種情況： 1、續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件； 2、租約到期出租人沒有提出新的條件； 3、租約到期出租人不愿意繼續(xù)出租。 (二)出租人要求按原租約條件
2021.01.25 426 -
房屋租賃合同審查怎么進行對房屋租賃合同審查的方式： 1、審查房屋的坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況； 2、審查房屋租賃合同的租賃期限； 3、審查房屋交付的時間、條件、手續(xù)和違約責(zé)任等； 4、審查合同中約定的租金及支付方式、期限。
2021.04.08 330
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房屋租賃合同可以進行公證嗎？
房屋租賃合同是可以公證的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈與、遺囑； （四）財產(chǎn)分割； （五）招標投
2022-04-27 15,340 -
房屋租賃合同公證怎么辦理
按相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同進行公證，申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供
2022-04-09 15,340 -
廈門房屋租賃怎么進行辦理
由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧?，以?dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準。 （1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份； （2）房屋租賃
2022-07-16 15,340 -
房屋租賃合同續(xù)簽怎么進行
房屋租賃續(xù)約分為兩種情況：(一)原承租人要求續(xù)租時的處理：在這種情況下，可以分為以下三種情況：1、續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件；2、租約到期出租人沒有提出新的條件；3、租約到期出租人不愿意繼續(xù)出租
2021-12-26 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17 -
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號等基本信息，
1,436 2022.04.17
