房產(chǎn)證還沒有下來可以公積金貸款嗎
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辦理住房公積金貸款，不需要房產(chǎn)證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例繳納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權(quán)證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也是不允許售賣的。
《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
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辦理住房公積金貸款，不需要房產(chǎn)證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。 如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權(quán)證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也是不允許售賣的。 申請住房公積金貸款。應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件： 1、具有合法有效的身份證件； 2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用； 3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力； 4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》； 5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款； 6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其余條件。
房產(chǎn)證沒下來，是可以申請貸款的。正規(guī)的放貸機構(gòu)會根據(jù)貸款的用途等方面，對貸款的品種進行劃分，部分的貸款品種要求申請人提供財產(chǎn)作為抵押。在需要擔(dān)保財產(chǎn)的貸款中，還沒有取得房產(chǎn)證的房屋，只有在進行購房交易作為房貸使用時，銀行才會接受抵押。
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房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎房產(chǎn)證是沒下來是可以申請貸款的。貸款也就是借款，在申請貸款人和放貸機構(gòu)之間形成借貸關(guān)系。對于貸款需要符合的具體條件一般由發(fā)放貸款的個人或者機構(gòu)自行制定標(biāo)準(zhǔn)，其中銀行因為其特殊規(guī)定，需要遵守國家法律規(guī)定和監(jiān)管機構(gòu)的政策要求，貸款門檻相對更高。
2020.09.16 342 -
房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎？房子沒有下來房產(chǎn)證可以申請銀行貸款。按揭買房的人與房產(chǎn)商簽訂購房合同后，可以攜帶購房合同到銀行辦理貸款。銀行審核貸款主要審核貸款人的行為能力、財產(chǎn)狀況和信用狀況，如果符合要求是以發(fā)放貸款的。
2020.02.02 156 -
沒有房產(chǎn)證可以辦理公積金貸款嗎視具體情況而定。如果符合以下條件條件，是可以申請貸款的： 1、持有合法的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照； 2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％； 3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件； 4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作
2020.12.21 349
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房產(chǎn)證還沒下來可以辦公積金貸款嗎
辦理住房公積金貸款，不需要房產(chǎn)證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例繳納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權(quán)證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來可以辦公積金貸款嗎？
辦理住房公積金貸款，不需要房產(chǎn)證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例繳納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權(quán)證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以公積金貸款買嗎
房產(chǎn)證沒下來可以先簽定合同并把房屋交付給你使用。你們可以約定由你一次性償還所有公積金貸款。貸款償還完畢后你就可以過戶了。 能夠用公積金貸款說明對方有固定的收入，如果再找到合適的擔(dān)保人，這個房子還是可以
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證還沒有下來可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能力
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:01
名下有房可以提取公積金嗎名下有房是否可以把公積金取出來，要看是否滿足提取公積金的條件。住房公積金的領(lǐng)取要滿足這些條件： 1、在購買、建造、翻建、大修自住住房時； 2、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時； 3、非本市籍職工調(diào)離本市時； 4、職工償還房貸時
8,542 2022.05.11
