沒有房產(chǎn)證的房子在法律上有效嗎？離婚時(shí)會(huì)分房產(chǎn)嗎？
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沒有取得所有權(quán)或尚未完全取得所有權(quán)的房屋，可先判決定歸雙方或一方使用，等能分割時(shí)再另行起訴分割。相關(guān)規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 (一)夫妻共同貸款買房，還沒有發(fā)房產(chǎn)證。 (二)如果夫妻離婚，房產(chǎn)不能分割，歸現(xiàn)在住在房子里的夫妻一方居住。 (三)等到取得房產(chǎn)證后，可以起訴到法院，分割房產(chǎn)。根據(jù)婚姻法解釋二第21條。 （五）如果是小產(chǎn)權(quán)房，沒有房產(chǎn)證，是夫妻關(guān)系存續(xù)期間蓋的，夫妻離婚協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由法院判決。取得居住資格的，給另一方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額一般為房產(chǎn)地面金額的二分之一?！?/p>
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沒有房產(chǎn)證房子離婚法院會(huì)分割，如果雙方協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。
房子沒有房產(chǎn)證，離婚時(shí)可以分。如是婚前買的，可認(rèn)定為父母贈(zèng)與個(gè)人，如是婚后買的，表明是父母買的，或當(dāng)事人給父母寫借據(jù)的房子是一方的，另一種情況是共同財(cái)產(chǎn)，離婚只能平分?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)屬于各自所有、共同所有或部分所有或部分所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。
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如何在離婚時(shí)分割沒有房產(chǎn)證的房子在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會(huì)就房產(chǎn)的歸屬做出判決。這種情況下，雙方只能就房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行協(xié)商，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。等待房產(chǎn)證辦下來之后，當(dāng)事人可以再通過訴訟的方式對(duì)房屋進(jìn)行析產(chǎn)分割。
2021.02.15 168 -
沒有房產(chǎn)證的房子離婚能分嗎沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在法庭上被人民法院承認(rèn)，雙方只能通過私下協(xié)商解決這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的分割問題。也就是說，沒房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚不可以合法地分割，只能通過私了的方式實(shí)現(xiàn)分割。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)又稱作小產(chǎn)權(quán)房，法律上是不被承認(rèn)的。無論是夫妻
2022.04.13 634 -
沒房產(chǎn)證離婚房子會(huì)分割嗎沒有房產(chǎn)證房子離婚法院會(huì)分割，如果雙方協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，
2021.04.14 154
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離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證的房子，法院會(huì)分割嗎
沒有房產(chǎn)證的房子，離婚時(shí)法院按以下原則處理：1、雙方協(xié)商，協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。2、協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方
2022-04-09 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子離婚時(shí)法院會(huì)分割嗎？
未取得房屋所有權(quán)的房子，離婚時(shí)法院按以下原則處理：1、雙方協(xié)商，協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。2、協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給
2022-04-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子離婚法院會(huì)分割嗎?
沒有房產(chǎn)證房子離婚法院會(huì)分割，如果雙方協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》
2022-06-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證房子離婚法院會(huì)分割嗎
沒有房產(chǎn)證房子離婚法院會(huì)分割，如果雙方協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》
2022-05-12 15,340
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01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因?yàn)榉孔舆€沒有竣工驗(yàn)收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:45
房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11
