裝修時房子死人算違約嗎
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在合同沒有明確約定隱瞞房屋里發(fā)生過人傷亡屬于違約的情況下，一般不屬于違約。但是故意隱瞞這一事實(shí)，違背了誠實(shí)信用原則，可以要求對方解除該買房合同，同時還可以要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之 一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任： （一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； （二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況； （三）有其他違背誠信原則的行為。
《民法典》第五百條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之 一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任： （一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； （二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況； （三）有其他違背誠信原則的行為。
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如果約定了具體固定的裝修期限的，當(dāng)超期的原因不能歸責(zé)于業(yè)主時，維修超期算違約。如果是業(yè)主原因?qū)е碌某诨蛘呶醇s定裝修期限的，不能算違約。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百九十條規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
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裝修房子違約怎么處理1、7天內(nèi)索賠方需向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書； 2、發(fā)出索賠意向后的7天時間里，索賠方需向被索賠方提交全部詳細(xì)的索賠資料； 3、被索賠方在接到索賠資料后的7天時間里，需給予書面答復(fù)，或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，若在這段時間里，
2021.04.18 233 -
隱瞞房子死人算違約嗎如果合同中沒有約定隱瞞房子里發(fā)生人員傷亡屬于違約的，隱瞞房子死人不算違約，如果約定了則算違約。不過這種情況及時不算違約，被隱瞞的一方也可以要求解除合同。 這種行為違背了訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循的誠實(shí)信用原則，被隱瞞的一方不僅可以要求解除合同，而且可
2021.04.03 398 -
裝修房子合同違約能起訴嗎裝修房子合同違約能起訴。當(dāng)事人可以約定，一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，雙方協(xié)商不一致的，可以起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違
2022.04.17 815
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裝修房子沒有合同的違約金算違約金嗎
房屋裝修沒有約定違約金的，可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)
2022-06-06 15,340 -
裝修未按時交工算違約嗎
一、裝修公司未按照合同約定的期限完工，應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人簽訂合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，如果有約定的，從其約定。 二、約定的違約金若低于實(shí)際造成損失的，業(yè)主可以要求予以增加。約定的違約金若過分高于造成
2022-01-29 15,340 -
承租人私自裝修房屋算違約嗎？
承租人私自裝修房屋屬如果合同有約定不屬于違約，屬于承租人的權(quán)利，如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付
2021-09-02 15,340 -
裝修合同違約算違約金嗎
合同當(dāng)事人可以在合同中約定違約金的計算方法，如果約定的違約金相比實(shí)際損失過高或者過低的，可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)
2022-06-07 15,340
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
01:18
裝修合同違約如何中止合同裝修合同的履行過程中，對方出現(xiàn)了違約行為，是否能夠中止合同需要分情況來討論。中止合同主要是指，合同一方當(dāng)事人提出暫時不履行合同約定義務(wù)的請求。而一般情況下，合同依法成立生效之后對雙方都具有約束力。因此，如果對方出現(xiàn)了一般的違約行為，不影響合
774 2022.06.22 -
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甲方裝修合同違約怎么賠償裝修合同履行過程中，甲方出現(xiàn)了違約行為的話，乙方可以要求甲方賠償乙方相應(yīng)的損失。具體來說，就包括了：1、乙方因為甲方違約行為所造成的實(shí)際損失；2、如果裝修合同能夠正常履行的話，乙方在合同履行之后能夠獲得的利益損失。另外需要注意，根據(jù)我國民法
2,389 2022.04.17
