房產(chǎn)份額確定后需要公證嗎
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房產(chǎn)份額協(xié)議是否需要公證，取決于當(dāng)事人的意愿。 一般情況下，只要房產(chǎn)份額協(xié)議的內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定、不違反道德和社會(huì)公序良俗，協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力的。 雙方發(fā)生糾紛時(shí)也可依據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行處理。 但是經(jīng)過公證認(rèn)定的協(xié)議，其證明效力優(yōu)于沒有經(jīng)過公證的協(xié)議。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十九條規(guī)定，經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實(shí)和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十九條 經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實(shí)和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。
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房產(chǎn)份額協(xié)議是否需要公證，取決于當(dāng)事人的意愿。一般情況下，只要房產(chǎn)份額協(xié)議的內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定、不違反道德和社會(huì)公序良俗，協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力的。雙方發(fā)生糾紛時(shí)也可依據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行處理。但是經(jīng)過公證認(rèn)定的協(xié)議，其證明效力優(yōu)于沒有經(jīng)過公證的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十九條規(guī)定，經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實(shí)和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。
房產(chǎn)份額協(xié)議，只要其內(nèi)容遵守法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定、遵守道德和社會(huì)公序良俗，協(xié)議在雙方當(dāng)事人簽字后，則能夠產(chǎn)生法律效力，雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛時(shí)，也可以根據(jù)協(xié)議內(nèi)容來進(jìn)行處理。 因此，房產(chǎn)份額協(xié)議可以選擇不公證，但是，公證過的協(xié)議就等于給協(xié)議書的效力加了一道保險(xiǎn)，當(dāng)雙方出現(xiàn)爭議時(shí)，對(duì)方提出效力問題，這種主張一般很難被推翻。
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房產(chǎn)份額協(xié)議一定要公證嗎對(duì)于房產(chǎn)份額的協(xié)議往往發(fā)生在婚姻、繼承中。如夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議、遺囑中約定房屋份額等。對(duì)于此類協(xié)議，只要內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定、不違反道德和社會(huì)公序良俗，協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力的，雙方發(fā)生糾紛時(shí)也可依據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行
2020.02.27 218 -
房產(chǎn)證上能明確份額嗎房產(chǎn)證上能明確份額。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證在登記的時(shí)候應(yīng)該對(duì)產(chǎn)權(quán)人的份額進(jìn)行記載。 對(duì)于房產(chǎn)證上注明了產(chǎn)權(quán)份額的房屋，共有人在分割房屋時(shí)按照房產(chǎn)證注明的產(chǎn)權(quán)份額分割即可。注意，共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
2021.04.26 227 -
房產(chǎn)繼承份額確定后如何分割房產(chǎn)繼承份額確定后的分割方法如下： 1、采取折價(jià)補(bǔ)償。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定； 2、采
2022.05.18 736
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房產(chǎn)份額協(xié)議需要公證嗎
房產(chǎn)份額協(xié)議是否需要公證，取決于當(dāng)事人的意愿。 一般情況下，只要房產(chǎn)份額協(xié)議的內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定、不違反道德和社會(huì)公序良俗，協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力的。 雙方發(fā)生糾紛時(shí)也可依據(jù)協(xié)
2022-06-24 15,340 -
房產(chǎn)證上能明確份額嗎
房產(chǎn)證上能明確份額。一般情形下為按份共有人可以明確份額。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條第三款的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)： （一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)證中可以明確份額嗎
房產(chǎn)證上能明確份額。一般情形下為按份共有人可以明確份額。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條第三款的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)： （一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)份額公證
1，房產(chǎn)份額公證，所有擁有房屋產(chǎn)權(quán)取得的共有人，協(xié)商一致后，到房屋所在地的公證處辦理2，辦理公證需要所有人員的身份證、戶口本，需要公證房屋的房產(chǎn)證，大家協(xié)商一致并簽字的份額分配協(xié)議3，該公證并不能證明
2022-03-10 15,340
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房子遺產(chǎn)需要公證嗎房產(chǎn)繼承沒有強(qiáng)制需要公證的。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。申請(qǐng)人簽署繼承不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書。不動(dòng)產(chǎn)登
1,548 2022.04.15 -
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房產(chǎn)合同份額怎么定關(guān)于房產(chǎn)合同份額怎么定的問題，可以采用以下方式確定： 1、按照購房人各自出資的比例來確定占有份額，也就是說，誰出資的資金多，誰就占有的份額多，都能夠計(jì)算出來的，并記在購房合同內(nèi)，日后房產(chǎn)證上也會(huì)注明雙方各自占有的份額是多少； 2、如果是夫妻
3,186 2022.04.15
