購房合同是先交首付再簽合同嗎？
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如果開發(fā)商已經取得了商品房預售許可證，那么這樣操作是合理的也是合法的。但如果沒有上述許可證，則是違法行為。《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
《城市房地產管理法》第四十五條 商品房預售應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
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購房先簽合同。買房簽合同注意事項首先要提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊全，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險。簽合同注意事項如下：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證。
先交首付再簽購房合同，不合理。買房應該先簽訂購房合同書再交首付款的。簽購房合同的流程如下：1、審核購房合同，是否存在不平等的條款以及表達模糊的條款，對產生誤解的條款進行修改或注釋；2、查看對方的相關證件，確保取得房屋所有權；3、在購房合同上簽字或者蓋章。
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先交首付再簽購房合同合理嗎法律對先交首付再簽訂購房是否合理合法沒有作出規(guī)定，但在實踐中一般是交納定金后就要簽訂購房合同的，如果先交納首付款再簽訂購房合同，對購房者會產生一定的風險，會產生比較多的法律問題。
2020.11.14 222 -
先交首付再簽購房合同,合理嗎先交首付再簽購房合同不合理。買房一般情況下是先簽訂購房合同書再交首付款的。首先要看開發(fā)商是否有“五證”，其次就是要用規(guī)范的合同文本，很多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同之前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，再交一筆訂金。簽訂完購房合同以后，
2022.04.16 5,060 -
先交首付再簽購房合同,合理嗎？如果開發(fā)商已經取得了商品房預售許可證，那么這樣操作是合理的也是合法的。但如果沒有上述許可證，則是違法行為。《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例
2020.11.14 178
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先交首付再簽購房合同合理嗎
如果開發(fā)商已經取得了商品房預售許可證，那么這樣操作是合理的也是合法的。但如果沒有上述許可證，則是違法行為?！渡唐贩夸N售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦
2022-06-10 15,340 -
先交首付再簽購房合同合理嗎？
如果開發(fā)商已經取得了商品房預售許可證，那么這樣操作是合理的也是合法的。但如果沒有上述許可證，則是違法行為。《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦
2022-06-06 15,340 -
先交首付再簽購房合同合法嗎
先交首付再簽購房合同不合理，一般是先簽訂合同然后再交首付款。
2021-08-11 15,340 -
先交首付再簽合同行嗎？
先交首付不簽合同是可以的。但建議簽合同，因為只交首付不簽合同對于買方而言存在法律風險，沒有保障。簽了合同，對于首付以及違約責任，各方權利義務都有約定，對雙方而言都有保障，減少風險。根據《民法典》第五百
2022-06-03 15,340
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先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應當采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當事人在簽訂合同之前，已經履行了合同的主要義務，
3,187 2022.05.11 -
01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
01:09
不簽合同交首付違法嗎不簽合同就交首付，是否違反法律規(guī)定，需要根據情況而定。 購買的是一手房的，那么只須確認開發(fā)商取得了預售證，有網簽系統(tǒng)即可。如果買的是二手房，因為通常都會存在流程問題，則要先簽買賣合同。只要有購房的意向書等資料，就可以讓開發(fā)商繼續(xù)履行合同，或
2,006 2022.04.17
