農(nóng)村宅基地面積轉讓合法嗎
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農(nóng)村宅基地轉讓合法有兩種情形：對農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員之間的宅基地轉讓應認定為合法；本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間的宅基地轉讓應認定為合法。除此之外，對農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的宅基地轉讓應認定為不合法。
《土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。
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宅基地不得隨意轉讓，如轉讓應符合下列條件： (1)轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地) (2)同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓； (3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件； (4)轉讓行為征得集體組織同意； (5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人只享有宅基地的使用權。所以嚴格來說，宅基地是不可以轉讓的。即使說“轉讓”，也只是在轉讓其使用權，所有權始終是集體所有。并且，就算是使用權的轉讓，也只能限于本集體內(nèi)的成員。
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農(nóng)村宅基地轉讓合法嗎農(nóng)村宅基地轉讓合法有兩種情形：對農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員之間的宅基地轉讓應認定為合法；本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間的宅基地轉讓應認定為合法。除此之外，對農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的宅基地轉讓應認定為不合法。
2020.12.05 340 -
農(nóng)村宅基地轉讓合法么農(nóng)村宅基地的使用權可以進行轉讓，但是必須提前向村集體組織申請才能確定轉讓合不合法。我國法律雖然原則上規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地，但是考慮到繼承等原因造成的宅基地擁有量不均衡的現(xiàn)狀，還是有條件的認可宅基地的轉讓的。農(nóng)村宅基地可以有條件的轉讓，
2020.09.20 263 -
農(nóng)村宅基地的面積是多少平米農(nóng)村宅基地面積我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，三人及三人以下的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為110平方米以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶宅基地的用地面積
2020.04.13 545
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農(nóng)村宅基地轉讓合法嗎？
1、轉給不符合條件的受讓人 農(nóng)戶的宅基地可以轉讓，但不是任何人都可以做為受讓人接收轉讓的宅基地。例如農(nóng)戶把宅基地轉讓給非本村集體成員、公司法人和非農(nóng)業(yè)戶口的人都不合法，轉讓不受法律保護。 2、違背了“
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村轉讓宅基地合法嗎?
不合法。 2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條
2022-03-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉讓，合法嗎
農(nóng)村宅基地的使用權可以進行轉讓，但是必須提前向村集體組織申請才能確定轉讓合不合法。我國法律雖然原則上規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地，但是考慮到繼承等原因造成的宅基地擁有量不均衡的現(xiàn)狀，還是有條件的認可宅基
2021-03-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉讓合法嗎
宅基地使用權可轉讓，但必須具備以下條件：1、轉讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住宅2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓3、受讓人沒有住宅和宅基地，符合宅基地使用權分配條件4、轉讓行為征得集體組織的同意5、宅基地使用
2021-10-25 15,340
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宅基地轉讓合法嗎宅基地轉讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權可以進行轉讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11
