建設(shè)工程施工合同墊資施工有效嗎
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2005年1月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《司法解釋》)， 第六條規(guī)定：“當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持?！边@是建設(shè)工程施工合同墊資施工合法有效的開始。《司法解釋》出臺以前，對于墊資施工，一直被認為是無效的。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》，“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同”。由于墊資施工導致的拖欠工程款的現(xiàn)象，國家曾三令五申對墊資施工加以制止。但是，由于墊資施工，是一個十分普遍的現(xiàn)象，甚至承包人不墊資就難以承攬到工程，國家難以禁止，如果不認定墊資有效，就更不利于保護承包人的合法權(quán)益。另外，在國際建筑市場上，是允許建筑承包商墊資施工的，隨著我國加入wto，我們必然也要遵守國際慣例。因此，《司法解釋》出臺以后墊資開禁，建設(shè)工程施工合同中約定墊資施工的，不再因此影響合同效力。
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建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算，由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入質(zhì)保期。
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的； 4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的； 5、承包人違法分包建設(shè)工程的。
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建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合
2020.02.29 222 -
墊資施工合同有效嗎墊資施工合同只要滿足以下條件就是有效： 1、雙方當事人意思真實表示； 2、符合合同的構(gòu)成要件； 3、當事人雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 4、不違反法律法規(guī)和社會公德。
2021.02.06 244 -
建設(shè)工程施工合同的效力建設(shè)工程施工合同的生效要件： 1.雙方當事人應(yīng)具有實施法律行為的資格和能力。 2.當事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達成的意思表示一致。 3.合同的標準的和內(nèi)容必須合法。 4.合同必須符合法律規(guī)定的形式。
2021.03.12 231
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墊資施工合同有效嗎
墊資合同是否有效？依據(jù)1996年原國家計劃委員會、建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于嚴格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》，禁止建筑施工企業(yè)墊資、帶資施工。指出這類行為不僅干擾了國家對固定資產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控
2022-06-13 15,340 -
墊資施工合同有效嗎?
只要墊資充分反映了當事人的真實意思，是雙方當事人共同自愿實施的行為，就應(yīng)當予以充分的尊重?，F(xiàn)實中工程帶資、墊資是發(fā)包人、承包人雙方的合意，已通過合法方式實施，或者是以先建后付的付款方式或約定的延期付款
2022-09-05 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無效嗎
建設(shè)工程施工合同無效：承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或者超過資質(zhì)等級的；有違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包的；建設(shè)工程必須招標但未招標或者中標無效的；違反招標投標效力規(guī)定的；違反工程建設(shè)標準的；低于成本價中標的；
2021-11-07 15,340 -
建設(shè)工程施工合同糾紛有效嗎
建設(shè)工程施工合同糾紛協(xié)議管轄無效。 《民事訴訟法》規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，
2022-06-01 15,340
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對于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價款的，應(yīng)該及時予以支持；對于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
00:53
無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,622 2022.04.15 -
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無效建筑工程施工合同如何認定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15
