房屋劃撥過戶費(fèi)用如何算
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（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià) 1、5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5、5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元平方米交納。 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80、00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0、5%繳納。
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1、根據(jù)我國的法律規(guī)定劃撥土地的使用方一般是企業(yè)、個(gè)人或者某些組織，其性質(zhì)一般是出于對(duì)個(gè)人的安置或者是對(duì)某些企業(yè)或者是經(jīng)濟(jì)體的扶持，所給與的政策的福利; 2、劃撥土地權(quán)雖然不等同于商品房或者是商業(yè)性質(zhì)的門面權(quán)屬，但是仍然擁有土地使用證書，只是在其產(chǎn)權(quán)證書上標(biāo)明的是劃撥土地。
過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費(fèi)用包括：按評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳20%~50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同），5.4%的營業(yè)稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。
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房屋過戶費(fèi)如何計(jì)算房屋過戶費(fèi)用如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納； 3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2022.03.25 445 -
劃撥土地過戶費(fèi)用高嗎？劃撥土地過戶需要繳納的費(fèi)用包括： 1、按評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳20%-50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同）； 2、5.4%的營業(yè)稅； 3、3%的契稅； 4、3.5%的土地增值稅。
2020.07.16 579 -
劃撥土地上的房子如何過戶劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，國有土地使用權(quán)獲得途徑分為劃撥和出讓兩種方式。土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用
2020.04.22 267
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房屋劃撥過戶費(fèi)用如何計(jì)算
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià) 1、5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5、5%繳納。 （
2022-05-21 15,340 -
房屋劃撥過戶費(fèi)用怎樣算
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià) 1、5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5、5%繳納。 （
2022-05-18 15,340 -
房屋劃撥過戶費(fèi)用怎么算
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1、5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5、5%繳納。 （3）
2021-03-02 15,340 -
房屋劃撥過戶的費(fèi)用怎么算？
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià) 1、5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5、5%繳納。 （
2022-05-18 15,340
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離婚房屋過戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
01:17
二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15
