租房合同沒滿，想退租怎么辦？
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和承租人協(xié)商解除合同，如果同意那么可能還不用進(jìn)行賠償，但是押金需要退。 1、沒有滿足以下條件，房東因自身原因要提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)先同租房一方協(xié)商，租房方同意提前終止的，合同終止不影響任何一方。 2、根據(jù)我國(guó)相關(guān)
“在租賃期間，當(dāng)事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約，違約方應(yīng)賠付對(duì)方相應(yīng)的違約金?！币簿褪钦f，如果房東因?yàn)閭€(gè)人原因，且沒有經(jīng)過租房一方同意終止合同的，屬于違約行為。應(yīng)當(dāng)賠償給租房人造成的損失。 3、如果房東只是單純的違約，沒有對(duì)房子進(jìn)行處置的話，應(yīng)當(dāng)至少賠償一個(gè)月的房租并退還剩余房租，如果是為了賣房終止合同的話，侵犯了租房一方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因此最多要賠付租房一方房屋總價(jià)的20％。
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如果承租人在合同還沒有到期的時(shí)候，想要退房，如果出租人沒有出現(xiàn)違反合同的情況，就屬于承租人違約，需要支付一定的違約金。如果承租人在合同未到期時(shí)，想要提前退房，如果是出租人在此之前違約的，承租人是不需要支承擔(dān)約金的。
租房合同沒到期退房，租金的處理在租賃合同有約定的情形下，按照約定處理。如果房屋租賃合同沒有約定，需要雙方協(xié)商處理。承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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租房合同沒到期想退房房租怎么辦租房合同沒到期想退房房租應(yīng)該依照協(xié)議的約好實(shí)行。假如協(xié)議沒有約好，需求兩邊洽談處理。如承租人在合同未到期時(shí)提早解除合同，若出租人沒有違背合同責(zé)任的情況，是屬于承租人違約，需要支付違約金；若是因?yàn)槌凶馊诉`約在先，那么承租人是不需要支付違約金的
2022.04.13 941 -
租房合同沒簽想退房怎么辦租房合同沒簽想退房，此時(shí)可以與房東進(jìn)行協(xié)商。如果已經(jīng)履行了主要義務(wù)，只是沒有簽訂書面形式的租房合同，那么此時(shí)也不能隨意退房。如果單方退房，需承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行
2021.01.30 319 -
租房簽了租房合同想退租怎么辦簽了租房合同想退的，當(dāng)事人可以與對(duì)方協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；對(duì)方拒絕協(xié)商的，屬于該方單方面違約，對(duì)方為房東的有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金，對(duì)方為租戶的有權(quán)要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)方存在法定違約情形的，該方可以直接退房退租。
2021.04.29 172
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租房合同期滿想提前退租房屋怎么辦
租賃合同提前退租可以通過房東協(xié)商的方式，提前解除租房合同。如果對(duì)方同意提前解除合同，那么可以簽訂解除協(xié)議。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約
2022-07-01 15,340 -
租房租期未滿想退房怎么辦
租房租期未滿想退房怎么辦，一、租房租期未滿想退房怎么辦具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據(jù)雙方約定或者是法
2022-03-21 15,340 -
租房合同沒到期想要退租怎么辦？
1、雙方協(xié)商解決。在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。 2、看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金
2022-04-26 15,340 -
租房合同沒簽想退房怎么辦？
租房合同沒簽想退房，此時(shí)可以與房東進(jìn)行協(xié)商。如果已經(jīng)履行了主要義務(wù)，只是沒有簽訂書面形式的租房合同，那么此時(shí)也不能隨意退房。如果單方退房，需承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的
2022-07-03 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
