婚前買房, 沒(méi)有房產(chǎn)證, 離婚后怎么分配
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一方在婚前簽訂購(gòu)房合同，不管是否辦理完房屋權(quán)屬證書(shū)，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該方所有。即使在婚后用共同財(cái)產(chǎn)支付了部分的購(gòu)房款，也不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，只是在這種情況下，另一方有權(quán)就這部分用共同財(cái)產(chǎn)支付的購(gòu)房款要求分割或要求獲得補(bǔ)償。雖然房產(chǎn)系一方婚前購(gòu)得，但共同還貸部分，不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有權(quán)益，另有約定的除外。如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于婚前財(cái)產(chǎn)，該部分不應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸一方所有。如果是婚前房產(chǎn)婚后加了對(duì)方名字的，則房產(chǎn)視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
婚前買房離婚后一般不分配，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
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婚前買的房產(chǎn)離婚后怎么分配婚前的房產(chǎn)一般屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割，仍歸一方所有。但如果登記了夫妻雙方的名字的；則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決?；蛘呋榍胺慨a(chǎn)是雙方父母出資購(gòu)買的，則離婚時(shí)按住夫妻雙方的出資額比例分割給房
2021.02.25 199 -
買的房子婚前離婚后房產(chǎn)怎么分配婚前一方購(gòu)買的房屋登記在一方名下的是該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。如果一方婚前買的房子婚后加上對(duì)方的名字的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商處理，協(xié)商不成法院判決。
2021.03.08 161 -
婚前買的房子離婚后房產(chǎn)怎么分配婚前的房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，登記在他個(gè)人名下的，那么房產(chǎn)歸一方所有。若婚前買的房產(chǎn)，婚后共同還款的，在分割房產(chǎn)時(shí)候，取得房子所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方。
2021.02.08 395
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婚前買房婚后沒(méi)有房產(chǎn)證房子怎么分配
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過(guò)一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-05-10 15,340 -
婚前買房的房產(chǎn)證離婚后怎么分配
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-04-09 15,340 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分配
此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-08-16 15,340 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分配？
1、婚前首付款屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對(duì)方； 2、婚后還貸款屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補(bǔ)償50%現(xiàn)金給對(duì)方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬
2022-04-26 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配婚前房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后歸夫妻一方所有。 婚前房產(chǎn)是指夫妻一方婚前單獨(dú)出資購(gòu)買或者是貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，民法典規(guī)定了夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)為為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)
1,141 2022.04.15 -
02:02
離婚后婚前房產(chǎn)怎么分配離婚后婚前房產(chǎn)，一般情況下都不會(huì)再被分配。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)，作出了相應(yīng)而且妥善的處理。因此，離婚后，一般都不會(huì)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再次的分割，除非存在特殊的情況。例如：離婚之后，才發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在轉(zhuǎn)移、隱瞞、毀壞夫妻共同財(cái)
1,143 2022.04.17 -
01:02
婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚怎么分配根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。即一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用進(jìn)行分割。但是，如果擁有
594 2022.04.17
