銀行貸款房子賣了20年了, 賣不了
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
銀行當(dāng)時(shí)有沒(méi)有采取拍賣的方式？這個(gè)歷史遺留問(wèn)題都是以前未及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)造成的。當(dāng)年你母親簽字就足夠了，因?yàn)樗悄銈兊姆ǘù砣?，拖到現(xiàn)在，都是因?yàn)闀r(shí)間改變了一切?，F(xiàn)在在物權(quán)上應(yīng)該還是你們的，但是28萬(wàn)元拿回房屋有失公允，所以，拿回房子還是有可能的，可能要打若干次官司才行。而且拿回房子，肯定要超過(guò)28萬(wàn)才有可能。
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一般情況下，如果沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催戶主還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給戶主，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。
因開發(fā)商的原因以及不可歸責(zé)于開發(fā)商和購(gòu)房者雙方原因，造成的無(wú)法辦理貸款的可以退房退款，而且因?yàn)殚_放商原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；如果是因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款的，不能要求退房。
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欠了銀行20萬(wàn)貸款還不上怎么辦貸款還不起，要先和銀行協(xié)商，和銀行協(xié)商不成的話，銀行會(huì)按合同約定，到法院起訴，申請(qǐng)法院查封抵押的房產(chǎn)。法院判決生效后，債務(wù)人不履行法院的判決，銀行會(huì)申請(qǐng)法院執(zhí)行抵押的房產(chǎn)。
2021.01.10 698 -
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貸款了銀行不批能退房嗎買房交了首付貸款沒(méi)批下來(lái)可以退房，如果當(dāng)時(shí)的合同上說(shuō)明貸不下款來(lái)不屬于違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒(méi)說(shuō)明，是要承擔(dān)違約責(zé)任的，可以先雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。
2020.02.19 285
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房子賣了但是銀行不批貸款怎么辦
在購(gòu)房過(guò)程中，您對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的防控做得還是欠缺的，個(gè)人估計(jì)賣房者已將應(yīng)還銀行的貸款金額揮霍，鑒于房屋未能過(guò)戶至您名下，房屋依然屬于賣房者所有，且其未向銀行償還欠款的，銀行有權(quán)起訴并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣該套房
2022-02-03 15,340 -
銀行貸款20年到期了
你辦理的應(yīng)該是還款20年的等額本息還款方式也就是每個(gè)月還款金額一樣多一直還款到最后一個(gè)月都是3400如果你想逐月減少的還款方式的話就需要辦理等額本金還款方式那個(gè)就是逐月遞減方式的順便說(shuō)下等額本金和等額
2022-02-11 15,340 -
銀行貸款買房子被賣了怎么辦
講心比心，哪方都有道理，別人賣房也是等錢用的，錢款始終到不了，那么也耽誤了人家，作為買家，至少也銀行多跑兩家，大致什么時(shí)候批，什么時(shí)候放款，心里有個(gè)數(shù)，在了解的基礎(chǔ)上以防萬(wàn)一，再放寬個(gè)期限，畢竟正式合
2022-01-22 15,340 -
銀行的貸款還不上了，房子會(huì)被拍賣嗎
后，如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題的解釋(二)（法釋[2003]19號(hào)）規(guī)定：第二十條雙方對(duì)夫妻共同
2022-09-11 15,340
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00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過(guò)程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13 -
01:07
租房子20年了動(dòng)遷了有補(bǔ)償嗎租房子20年了動(dòng)遷了有補(bǔ)償。若動(dòng)遷時(shí)在房屋租賃期間，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金等損失。但是并不是直接對(duì)租賃進(jìn)行補(bǔ)償，而且對(duì)房東進(jìn)行補(bǔ)償后，房東給予租客相應(yīng)的補(bǔ)償。因?yàn)樽饪筒⒉皇欠课菟袡?quán)人，不屬于直接補(bǔ)償?shù)闹黧w。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征遷補(bǔ)償范圍如下：1
2,976 2022.05.11 -
01:34
房貸還不起了銀行怎么處理房貸還不起時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)逾期的時(shí)間逐步作出處理。如果逾期不到一個(gè)月，銀行可能沒(méi)有任何反映，或者只是由客服致電告訴借款人貸款已逾期，請(qǐng)記得按時(shí)償還，否則會(huì)影響征信。如果超過(guò)一個(gè)月仍未償還，銀行會(huì)開始根據(jù)貸款合同計(jì)算罰息并且會(huì)通過(guò)電話、短信通知
6,335 2022.04.17
