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承租人可以向侵害房屋的第三人主張權(quán)利嗎

2022-06-08 11:24

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承租人可以向侵害房屋的第三人主張權(quán)利。承租人承租房屋以后,即對房屋有占有、使用、收益的權(quán)利,當(dāng)?shù)谌说男袨橛绊懫渖鲜鰴?quán)利時,承租人可以基于承租權(quán)請求排除妨礙、損害賠償。但房屋所有權(quán)人也可以基于所有權(quán)向侵權(quán)人主張權(quán)利。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第七百二十條在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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