買房糾紛問(wèn)題都需要注意哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在房屋買賣中，常見(jiàn)的合同糾紛有很多，例如，貸款相關(guān)的糾紛、樓盤質(zhì)量引發(fā)的糾紛、面積差異引發(fā)的糾紛、銷售廣告（虛假?gòu)V告、樣板間）等等。雖然房屋買賣合同有統(tǒng)一范本，具有法律效應(yīng)，但依然有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)基于某些因素的考慮在合同中加入對(duì)購(gòu)房者不公平的條款。就算購(gòu)房者有話語(yǔ)權(quán)，但是如果要購(gòu)買該開(kāi)發(fā)商的房子就必須簽署這樣的合同，這也就是我們所說(shuō)的霸王條款。值得提醒的是，霸王條款多藏匿于購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議中，購(gòu)房者一定要對(duì)合同中的任一細(xì)節(jié)都多加留心，特別是附在后文的補(bǔ)充協(xié)議，這往往會(huì)成為不少糾紛的導(dǎo)火線。
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買房時(shí)要注意以下房產(chǎn)糾紛： 1、房屋價(jià)格浮動(dòng)引起糾紛； 2、賣方故意隱瞞真實(shí)信息引起糾紛； 3、中介機(jī)構(gòu)行為不規(guī)范引起糾紛；等等。
票據(jù)糾紛要注意下列的問(wèn)題：涉及的票據(jù)有效期間是否屆滿；票據(jù)的訴訟時(shí)效是否屆滿；以及票據(jù)的管轄法院等。且票據(jù)糾紛的管轄法院為，票據(jù)支付地的人民法院或者被告住所地的法院。
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房屋買賣合同糾紛需注意哪些問(wèn)題房屋買賣合同糾紛需注意的問(wèn)題如下： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質(zhì)量和物業(yè)事項(xiàng)。
2020.08.04 178 -
買房需要注意哪些問(wèn)題買房需要注意： 1、避免定金陷阱：交定金。必須看好定金合同。 2、觀看房屋面積。 3、看開(kāi)發(fā)商五證：開(kāi)發(fā)商要有這五本證書(shū)才有售房資質(zhì)，包括： (1)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》; (2)《建設(shè)工程施工許可證》; (3)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
2020.06.03 232 -
購(gòu)買二手房都需要注意哪些問(wèn)題應(yīng)當(dāng)注意下列問(wèn)題： 1.購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，需要注意該二手房的產(chǎn)權(quán)交易是否受限制，主要需要看看該二手房是否存在被抵押等情況。 2.購(gòu)房者在買房時(shí)要注意該房屋的共有人是否同意出售房產(chǎn)。 3.有些賣方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的，對(duì)于已
2020.02.20 234
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二手房糾紛需要注意哪些問(wèn)題?
在二手房買賣中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須
2022-07-04 15,340 -
買二手房都需要注意哪些問(wèn)題
一、二手房房產(chǎn)證的問(wèn)題。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是整個(gè)房產(chǎn)交易的核心，你必須要清楚自己的房產(chǎn)證信息。例如：二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業(yè)，屬性是什么等。房產(chǎn)證沒(méi)有辦理完畢的房子是不能賣的。
2022-04-07 15,340 -
購(gòu)房合同糾紛需要注意哪些問(wèn)題
1、定金合同效力問(wèn)題。如果你父親在沒(méi)有你的委托授權(quán)情況下，交了定金簽訂的定金合同，如果你不追認(rèn)，那么該合同無(wú)效，你可以拿回定金，但然如果對(duì)方不同意給可能要通過(guò)訴訟方式，會(huì)麻煩一些。但是定金合同上寫(xiě)的是
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)糾紛處理需要注意哪些問(wèn)題
即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰(shuí)的名義買房，他可能涉及到將來(lái)過(guò)戶、繼承等問(wèn)題同時(shí)，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣房人應(yīng)是開(kāi)發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購(gòu)房者應(yīng)要求其提供營(yíng)業(yè)執(zhí)
2022-04-14 15,340
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買新房簽合同需要注意哪些問(wèn)題買新房簽合同需要注意的問(wèn)題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11 -
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租房都需要問(wèn)哪些問(wèn)題租房需要問(wèn)的問(wèn)題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
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買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
