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簽了合同不想反悔怎么辦?

2022-07-07 17:04

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專業(yè)分析:

一般是不可以反悔,除非合同本身存在問題,無故反悔是需要承擔法律后果的。 1、不存在欺詐、脅迫或顯失公平的,不能反悔。 2、合同存在欺詐、脅迫或顯失公平的的,可以向法院申請變更或撤銷合同。(但是要注意申請撤銷合同的,有時效限制:1年) 3、合同中有這些情形的,直接無效: (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (3)以合法形式掩蓋非法目的; (4)損害社會公共利益; (5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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合同只要簽訂就生效,任何一方都不得反悔。如果反悔,另一方可以起訴,要求法院判決對方繼續(xù)履行合同。買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔。簽訂房屋買賣合同后,由于買方經(jīng)濟能力關(guān)系而導致無法繼續(xù)履行合同,構(gòu)成合同違約,這應當對賣方承擔違約責任。

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簽訂合同后反悔的處理辦法: 1、雙方當事人可通過協(xié)商、起訴、調(diào)解、仲裁等方式解除合同; 2、違約的一方需要承擔相應的違約責任,當事人約定無需承擔違約責任的除外。

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