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李方勇律師精彩視頻

簽的合同反悔怎么辦

2022-04-17 1,753
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一般來(lái)說(shuō),合同訂立之后就會(huì)發(fā)生法律效力,對(duì)雙方當(dāng)事人具有拘束力。這時(shí)候,合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的內(nèi)容,履行合同約定的義務(wù)。因此,簽訂合同之后反悔的話,是違反合同法以及民法典的行為。而違反合同法的行為,就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果對(duì)方同意解除合同的話,就可以通過(guò)協(xié)商的方式解除合同,這個(gè)時(shí)候就不需要再繼續(xù)履行合同了。如果對(duì)方不同意解除合同的話,就只能通過(guò)審查是否具有法定解除合同的情況。比如:1、存在不可抗力的情形,導(dǎo)致合同不能繼續(xù)進(jìn)行下去的;2、在合同履行屆滿期之前,對(duì)方當(dāng)事人已經(jīng)明確表示不會(huì)繼續(xù)履行合同,或者以他的行為表示不會(huì)繼續(xù)履行合同;3、對(duì)方當(dāng)事人遲延履行合同,而且經(jīng)過(guò)催告后仍然不肯履行;4、其他導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。 第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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  • 中介合同簽了,怎么樣反悔?
    中介合同簽了,怎么樣反悔?

    當(dāng)事人簽訂了合同,就應(yīng)當(dāng)履行合同的義務(wù)。如果不履行義務(wù),要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,比如賠償損失,支付違約金等等。同時(shí)對(duì)方也可強(qiáng)制要求履行合同,因此已經(jīng)簽訂了合同,通常情況下不能反悔。 反悔的行為主要體現(xiàn)為不想履行合同義務(wù)以及違約,違約則需要承擔(dān)

    2021-05-01 52
  • 合同簽訂后一方要反悔怎么辦,怎么規(guī)定的
    合同簽訂后一方要反悔怎么辦,怎么規(guī)定的

    合同簽訂后,反悔是違約行為,如果和對(duì)方無(wú)法協(xié)商解除合同的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行合同。如果對(duì)方同意解除合同,需要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方的損失。

    2024-04-11 25
  • 賣房合同簽訂怎樣反悔
    賣房合同簽訂怎樣反悔

    原則上按照約定金額賠償,這種做法顯然是自己受損。一般約定的協(xié)議賠償都不低,這是避免一方違約的做法。不想賠償大量金錢最好的辦法就是通過(guò)協(xié)商協(xié)商解決。

    2021-02-07 161
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  • 賣房簽訂合同反悔簽了賣房合同能反悔嗎

    可以呀,但他要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約人違約金以及中介費(fèi)。這可不少錢呢,等他知道要掏這么多錢,估計(jì)就不違約了。

    2022-10-18 15,340
  • 賣方反悔簽了購(gòu)房合同怎么辦?

    需要按照合同約定處理,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行

    2022-08-17 15,340
  • 單位反悔拒簽勞動(dòng)合同怎么辦?

    企業(yè)方違反本條例第二十二條規(guī)定,解除協(xié)商代表勞動(dòng)合同或者聘用合同的,由人力資源社會(huì)保障行政部門責(zé)令企業(yè)恢復(fù)其工作,補(bǔ)發(fā)和補(bǔ)償被解除勞動(dòng)合同或者聘用合同期間應(yīng)得的勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)福利待遇,并按照勞動(dòng)合同法

    2022-03-30 15,340
  • 簽訂的合同怎么申請(qǐng)不反悔

    簽字的合同反悔了的處理方式: 1、如果當(dāng)事人是在無(wú)約定解除事由或者法定解除事由出現(xiàn)的情況下反悔的,構(gòu)成違約,可以要求反悔的一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。 2、如果當(dāng)事人約定了違約

    2023-09-10 15,340
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  • 合同簽完了還能反悔嗎 01:27
    合同簽完了還能反悔嗎

    根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,民事活動(dòng)實(shí)行誠(chéng)實(shí)信用原則,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)恪守承諾,尊重他人的利益,遵守雙方事先的約定。同時(shí)根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,民事合同的履行過(guò)程中,實(shí)行全面履行原則,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容,履行義務(wù)、行使權(quán)利。合同已經(jīng)成立而且

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  • 買二手房合同簽了可以反悔嗎 01:17
    買二手房合同簽了可以反悔嗎

    買二手房,合同訂立之后也可以反悔,但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō),根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō),二手房買賣合同訂立之后,就能夠發(fā)生法律效力,約束買賣雙方當(dāng)事人。但是,民法典第562條

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  • 簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎 01:21
    簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎

    簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的,因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,合法有效,受法律保護(hù),雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下,買方可以選擇不再購(gòu)買房屋,要求賣家返

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