住房抵押貸款保險(xiǎn)的險(xiǎn)種是什么
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個人抵押房屋貸款保險(xiǎn)通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)，銀行為了規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險(xiǎn)住房抵押貸款保險(xiǎn)的險(xiǎn)種是什么類型保險(xiǎn) 個人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的一種，又稱房屋抵押貸款保險(xiǎn)，簡稱“房貸綜合險(xiǎn)”或“房貸險(xiǎn)”，指的是若借款人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險(xiǎn)公司償還剩余的貸款本金通常情況下，該保險(xiǎn)抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)
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住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)有：違約風(fēng)險(xiǎn)。一旦貸款違約，抵押房屋將面臨拍賣的風(fēng)險(xiǎn)；流動性風(fēng)險(xiǎn)。指短期存款和長期貸款難以實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，流動性是銀行保證資產(chǎn)質(zhì)量的重要原則；經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)。指國民經(jīng)濟(jì)整體水平反復(fù)波動過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；利率風(fēng)險(xiǎn)。指利率水平的變化給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來的風(fēng)險(xiǎn)，由其短期存款和長期貸款的資本結(jié)構(gòu)決定。
住房抵押消費(fèi)貸款就是借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同事)擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途，如買房、裝修、買車、出國、旅游、留學(xué)等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。住房抵押消費(fèi)貸款所針對的房產(chǎn)，是那些擁有產(chǎn)權(quán)的、目前沒有設(shè)定其他抵押權(quán)的住房。在申請貸款之后，借款人可以像購房按揭一樣按月償還月供，貸款年限通常在10-15年左右，最長貸款年限可達(dá)20年。在利息方面，房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的利息執(zhí)行銀行同期房屋貸款利率，并根據(jù)客戶的資信狀況給予折扣或是適度上調(diào)。
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房屋抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，其用作抵押也不會影響房產(chǎn)的使用價(jià)值。但任何經(jīng)濟(jì)行為都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風(fēng)險(xiǎn)在于不能按時還款所造成的銀行收房的風(fēng)險(xiǎn)。銀行作為債權(quán)人，在債務(wù)人不
2020.12.01 304 -
房子抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)房子抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)比較小。房子作為不動產(chǎn)相比其他的動產(chǎn)作為抵押來說，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來說相對風(fēng)險(xiǎn)比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
2021.03.01 350 -
住房抵押消費(fèi)貸款是什么？住房抵押消費(fèi)貸款是借款人抵押自己或其余人擁有的房屋，并向銀行申請貸款。該貸款可用于各種消費(fèi)用途，如買房、裝修、買車、出國、旅游、出國留學(xué)等，也可用于各種資本周轉(zhuǎn)和商業(yè)用途。住房抵押消費(fèi)貸款的目標(biāo)是擁有產(chǎn)權(quán)、目前沒有其他抵押權(quán)的房屋。申請貸款
2022.04.14 719
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個人抵押房屋貸款保險(xiǎn)是什么
個人抵押房屋貸款保險(xiǎn)是通過貸款買房，在償還貸款過程中可能會遇到一些無法預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)，而銀行為了規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險(xiǎn)。保障就是因意外傷害事故所致房屋抵押貸款人死亡或傷殘，
2022-03-20 15,340 -
住房抵押貸款與抵押房屋貸款是什么
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠
2022-05-26 15,340 -
房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)是什么？
據(jù)中國建設(shè)銀行信貸部的有關(guān)人士介紹，目前個人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)主要有3種： 1、借款人方面的風(fēng)險(xiǎn) 個人借銀行（包括住房資金管理機(jī)構(gòu)）的錢用于住房消費(fèi)，如果不按期還錢便產(chǎn)生了風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有兩種：主
2022-05-25 15,340 -
什么是住房抵押貸款?
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠
2022-04-29 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
