二手房買賣個稅新規(guī)定
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征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。 如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。 地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。 如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。
二套房買賣稅費新規(guī)定：家庭二套改善性住房，且面積在90平米以及下的，契稅稅率為1%，面積為90平米以上的，稅率為2%。購買二套房，不管普通還是非普通住宅契稅都是3%。
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國家二手房買賣新規(guī)定二手房交易稅費，根據2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細也發(fā)生改變。
2020.12.24 555 -
成都二手房買賣新規(guī)在成都二手房交易新政策中規(guī)定，對于戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。在成都全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。
2021.04.16 776 -
二手房個稅2021年新規(guī)二手房個稅2021年新規(guī)：1、正常過戶的，賣方要交5.55%稅率的營業(yè)稅。賣方要繳納稅率交易總額1%，或兩次交易差的20%的個人所得稅。買賣雙方各自要交一半稅率是1%的印花稅。買房要基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%的契稅；2、贈與過戶的
2022.04.13 1,480
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二手房買賣新規(guī)定稅費
契稅：（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普
2022-02-11 15,340 -
二手房買賣契稅新規(guī)
《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住
2022-01-10 15,340 -
2019二手房買賣個稅新政策
自2015年3月31日起，最新調整后規(guī)定需要繳納營業(yè)稅及個人所得稅，具體標準如下： 一、營業(yè)稅： 1、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅
2022-03-20 15,340 -
2021年二手房買賣稅費新規(guī)定
自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，
2022-07-06 15,340
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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二手房屋買賣稅費如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費，買方和賣方各自按照相應的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標準為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標準為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負擔的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
