拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)
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就看你們之間簽訂的協(xié)議時(shí)如何約定一旦拆遷后拆遷款的歸屬。 因?yàn)檗r(nóng)村土地屬于集體所有，農(nóng)村的土地承包后可轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓給本村農(nóng)戶(hù)在村委會(huì)和鄉(xiāng)政府辦理備案即可，但是轉(zhuǎn)讓給非集體經(jīng)濟(jì)組織的他人，必須經(jīng)三分之二以上村民同意，否則無(wú)效。 宅基地也同樣，城市居民不能擁有農(nóng)村居民的宅基地和承包地。 如果你們的協(xié)議約定清楚，按約定辦理，如果沒(méi)有約定，那么拆遷補(bǔ)償款歸原來(lái)的農(nóng)戶(hù)所有。你們之間可另行訴訟，要求其返還你購(gòu)買(mǎi)房和地的款項(xiàng)和利息。
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公房拆遷時(shí)，房屋補(bǔ)償款歸房屋所有人，而公房的房屋所有人是國(guó)家，所以補(bǔ)償款歸國(guó)家所有。
拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，按平方米單價(jià)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、按本地的實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
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房屋拆遷補(bǔ)償款該歸誰(shuí)的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有權(quán)人所有。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要； 征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予
2020.10.01 285 -
公房拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)該歸誰(shuí)還1、原承租人健在，并且在征收時(shí)一直未變更過(guò)公房承租人姓名，補(bǔ)償歸原承租人。 2、原承租人在征收前已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，而且也已經(jīng)變更了承租人姓名，那么此時(shí)的承租人自然是變更后的承租人，且拆遷補(bǔ)償款也歸其有。
2021.10.12 401
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拆遷安置補(bǔ)償款歸誰(shuí)
房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶(hù)，由拆遷人按戶(hù)
2021-08-13 15,340 -
公房拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)
公房不能作為遺產(chǎn)繼承，可以要求變更承租人。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律
2022-01-31 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款20萬(wàn)歸誰(shuí)
1.本來(lái)就屬于甲名下的拆遷補(bǔ)償款20萬(wàn)，現(xiàn)在卻被乙無(wú)故占有，這個(gè)甲名下的拆遷補(bǔ)償款的所有權(quán)是否仍舊歸甲所有？歸甲所有2.如果甲名下的拆遷補(bǔ)償款不在甲的手上，甲是否有權(quán)支配使用這筆補(bǔ)償款？沒(méi)權(quán)。3.針對(duì)
2022-02-04 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)
房屋安置還是貨幣安置，選擇權(quán)在被拆遷人，也就是說(shuō)，你們有權(quán)利選擇是以住房的方式安置還是以貨幣的方式安置。關(guān)鍵是你所說(shuō)的“參建房”，有房產(chǎn)證么？大產(chǎn)證還是小產(chǎn)證？產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)？房子的來(lái)源是怎樣的？你們這套
2022-02-01 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)估價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安
3,577 2022.04.15 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門(mén)應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17
