農村建房如何辦理土地使用證
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1、農村建房土地使用證需要遵守的流程：本人提出申請——村社簽章——國土管理所——片區(qū)負責人員安排人員會同村建實地選址定點——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。 2、農房審批，應嚴格執(zhí)行“一戶一宅”的原則，嚴格審查申請用地的資格和用地標準，在新村居民點之外，原則上只能利用宅基地和未利用地建房，盡量少占或不占耕地，禁止占用基本農田。新村居民點之內，農村居民宅基地控制標準每人20至30平方米，每戶用地最多不能超過150平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算。新房竣工1個月內應拆除舊房，將舊宅基地恢復耕種條件，退還給集體安排使用。 3、有下列情況之一的，不予批準住宅地 (1)人均宅基地面積已達到上述規(guī)定標準限額的; (2)出賣、出租原住房后再申請宅基地的，除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農村集體經濟組織的土地建住宅。
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農村自建房申請土地使用證： 1、農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。 2、提供個人身份證或者農村居民戶口薄復印件。 3、土地權屬材料由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審查，再報國土資源局審核。
自建房辦理土地使用證的流程是： 1、本人提出建房申請，建房申請書須經農民集體經濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農村房助理員審核簽字、村上蓋章。 2、上報當?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國土員實地踏勘，選址定點并填報農村住宅用地報審批表，村民委員會、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農村規(guī)劃圖、地形平面圖； 3、報國土資源局規(guī)劃科審批實否符合土地利用總體規(guī)劃和新農村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，需經城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證； 后發(fā)放農民宅基地批準通知書； 5、國土員根據農民宅基地批準通知書實地放線，待農房建成后，經本人申請，鎮(zhèn)國土員對建房位置、用地規(guī)模、土地用途進行竣工驗收； 6、憑農民宅基地批準通知書、農村居民建住宅驗收合格單（有鎮(zhèn)、村、組及國土員簽署意見）到國土資源局申請土地登記，經地籍調查、權屬審核合格后進行土地登記； 7、頒發(fā)集體土地使用證。
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農村土地使用證要建房子怎么辦理農村辦理土地使用證程序： 1、申請：由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請； 2、調查：由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查等； 3、審核：審核用地的材料是否合法，用地界線是否沒有爭議，用地面積是否準確等等方面； 4、審批
2020.07.17 208 -
農村自建房需要辦理土地使用權證嗎對于自建房農村房屋土地使用權證需要辦理，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。
2020.05.10 255 -
農村自建房可以辦理土地使用權證嗎對于自建房農村房屋土地使用權證需要辦理，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權或者使用權的法律依據。 土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。
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2021-06-01 15,340 -
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2022-04-28 15,340
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農村集體土地使用證怎么辦1、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
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3,637 2022.05.11
