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離婚什么情況下可以辦理房屋比例分割?

2022-06-13 12:03

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離婚房屋比例分割執(zhí)行方式有以下4種: ①夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產(chǎn)證,房屋登記在出資人的名下離婚。屬于婚前購買房屋的一方所有,離婚后另一方無權要求對此套房產(chǎn)進行分割。 ②夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產(chǎn)證,登記在出資人的名下,婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方?jīng)]有過錯的,原則上平分。 ③婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字,購房合同沒特別約定就是共同所有,也就是你們賣或抵押要共同完成,如果約定比例,可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。 ④婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn),不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權益法院是無力保護的。

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根據(jù)相關法律規(guī)定,男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?;橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時,發(fā)給離婚證。男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚: (一)重婚或有配偶者與他人同居的 (二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的 (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的 (四)因感情不和分居滿二年的 (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。

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