公積金貸款利率如何計(jì)算
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1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為：貸款額度屋價(jià)格×貸款成數(shù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。 2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為：貸款額度屋價(jià)格×貸款成數(shù)
住房公積金貸款的利率為：1、如果是五年以上公積金的，那么其貸款利率3.25%，月利率為3.25%；2、如果是五年及以下公積金的，那么其貸款利率為年利率2.75%；3、需要注意的是住房公積金貸款額度一般是計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍。
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公積金貸款月利息如何計(jì)算1、等額本息還款計(jì)算器(公積金貸款年利率是4.50%); 2、等額本金還款計(jì)算器(按首付比例20%來(lái)計(jì)算)。
2020.10.24 271 -
貸款利率如何計(jì)算貸款的利率應(yīng)當(dāng)合同中的約定計(jì)算，但是約定的利率不得超過(guò)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍，如果超過(guò)了，則超過(guò)部分的利息不受法律保護(hù)，借款人可以不予支付。
2020.11.02 210
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公積金貸款利率如何計(jì)算的
１、公積金貸款利率按照人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。 ２、五年以下（含五年）首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為２．７５％；五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為３．２５％；二套個(gè)人住房公積金貸
2022-05-26 15,340 -
如何計(jì)算住房公積金貸款利率
目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。 此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一
2022-07-11 15,340 -
公積金貸款利率如何計(jì)算方法
利率在 第一套房和 第二套房不一樣。 1、首套房：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率 2.75%;貸款期限5年以上，貸款利率 3.25%。 2、二套房：貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行 1.1倍公積金
2022-05-28 15,340 -
公積金貸款月利率如何計(jì)算公式
公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。 公積金貸款額度及其計(jì)算方法： [(借款人月工資總額+借款人
2022-06-30 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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退休金如何計(jì)算退休金一般包含個(gè)人賬戶養(yǎng)老金和基礎(chǔ)養(yǎng)老金； 根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，基本養(yǎng)老金是由統(tǒng)籌養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金兩部分組成，基本養(yǎng)老金則是根據(jù)個(gè)人累計(jì)繳費(fèi)的年限、繳費(fèi)工資、所在地職工的平均工資、個(gè)人賬戶金額、城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命等因素確定
84,276 2022.04.15
