二手房不滿五年過(guò)戶費(fèi)是多少
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未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓滿五年:土地出讓金款:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易契稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*1.5-5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米(買方出)證件工本費(fèi):5元(買方出)商品房:滿五年:交易契稅:成交價(jià)*1.5-2.5%(買方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米(買方出)證件工本費(fèi):5元(買方出)未滿五年:營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價(jià)*1.5-5%(買方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米(買方出)證件工本費(fèi):5元(買方出)個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅。)*20%
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二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收?。?1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過(guò)2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1%。
過(guò)戶費(fèi)是指各種稅款的繳納，契稅為百分之三。營(yíng)業(yè)稅需要繳納百分之五點(diǎn)六。個(gè)人所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)一般100元左右。
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滿五年二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算滿五年之后的二手房過(guò)戶費(fèi)計(jì)算一般是按3%的契稅計(jì)算。還要看是否屬于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的過(guò)戶是免征增值稅，只征契稅和個(gè)人所得稅，契稅稅率為3%，而個(gè)人所得稅的稅率可以按全額1%或提供購(gòu)房發(fā)票，差額20%征收。并且必須了解的是
2021.03.25 776 -
滿五年二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算滿五年二手房過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.03.29 292 -
年滿五年二手房的過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房滿五年的過(guò)戶費(fèi)是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.01.21 128
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不滿五年的二手房過(guò)戶費(fèi)是多少
未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓滿五年:土地出讓金款:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易契稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*1.5-5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易
2022-04-18 15,340 -
滿五年二手房過(guò)戶費(fèi)用是多少
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(
2022-08-04 15,340 -
二手房過(guò)戶不滿五年要交多少稅費(fèi)
一，2015年3月31日開(kāi)始執(zhí)行新政：房產(chǎn)證或契稅票滿兩年，免征營(yíng)業(yè)稅；滿五年，免征個(gè)人所得稅。 二，營(yíng)業(yè)稅的稅率是5.6%，個(gè)人所得稅的稅率是1%或差額的20%，見(jiàn)當(dāng)?shù)卣摺?三，賣方滿二唯一普通住
2022-08-09 15,340 -
二手房不滿五年要過(guò)戶費(fèi)要多少錢
未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓滿五年:土地出讓金款:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易契稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*1.5-5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易
2022-05-03 15,340
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二手房過(guò)戶費(fèi)如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:17
二手房過(guò)戶費(fèi)該如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過(guò)兩年的，賣房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:26
二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24
