農(nóng)村集體土地流轉的法律規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
農(nóng)村集體土地流轉的法律規(guī)定為:《土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。
《農(nóng)村土地承包法》第十七條 承包方享有下列權利： （一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品； （二）依法互換、轉讓土地承包經(jīng)營權； （三）依法流轉土地經(jīng)營權； （四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償； （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。 《農(nóng)村土地承包法》第二十條 土地承包應當按照以下程序進行： （一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組； （二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案； （三）依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案； （四）公開組織實施承包方案； （五）簽訂承包合同。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
法律規(guī)定中農(nóng)村建設用地一般情況下是不允許租憑的，依據(jù)國家的有關規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。
農(nóng)村集體土地流轉程序：承包方與受讓方應就流轉方式、期限和具體條件等進行自愿平等協(xié)商，達成流轉意向；報所在地農(nóng)村土地承包管理機構對受讓方情況進行審查；經(jīng)審查后，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉服務中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同。
-
農(nóng)村集體土地流轉問題《土地管理法》第63條明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓、或出租用于非農(nóng)建設”，因此，集體土地流轉必須注意以下幾個問題： 一、要嚴把集體土地流轉的關口，嚴格執(zhí)行一戶一基制度，對宅基地流轉注入方要必須符合條件，可以申請用地，土地
2020.10.22 343 -
農(nóng)村集體土地使用權流轉的程序農(nóng)村集體土地使用權流轉模式有： 1、互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權進行的簡單交換，是促進農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路； 2、交租； 3、入股，亦稱“股田制”或股份合作經(jīng)營，
2020.05.21 586 -
農(nóng)村集體土地使用權流轉模式農(nóng)村集體土地使用權流轉模式有： 1、互換 互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權進行的簡單交換，是促進農(nóng)村規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。 2、交租 3、入股 入股，亦稱“股田制”或股份
2020.03.20 197
-
農(nóng)村土地流轉的法律規(guī)定
承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權部分或者全部流轉的，承包方與發(fā)包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。同一集體經(jīng)濟組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營權進行互換，雙方對
2022-03-29 15,340 -
關于農(nóng)村村鎮(zhèn)集體土地流轉有哪些法律法規(guī)
農(nóng)村集體土地流轉的法律規(guī)定是《農(nóng)村土地承包法》。農(nóng)村集體土地流轉是指集體所有的建設用地使用權在土地使用者之間的轉移，不應包括發(fā)生在土地使用者與土地所有者之間的土地使用權“首次流轉”。
2021-09-08 15,340 -
農(nóng)村集體土地怎么流轉
農(nóng)村集體土地流轉手續(xù)：（1）土地流轉方向的村民小組或村民委員會提出申請?zhí)顚懥鬓D申請書，內容包括姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，村流轉信息員向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉服務所提交。（2）土地
2021-10-26 15,340 -
農(nóng)村集體土地流轉程序
農(nóng)村集體土地出讓程序：（1）村民小組或村民委員會在土地出讓方向提出申請并填寫出讓申請，包括：姓名、村名、面積、地名、土地類型、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村出讓信息員向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地出讓服務站提交。（2）
2021-12-23 15,340
-
01:16
農(nóng)村土地流轉最高年限農(nóng)村土地流轉最高年限是：二輪延包的時間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準能夠延長。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,071 2022.05.11 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15 -
00:48
農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個人占用，可以通過協(xié)商、調解、仲裁以及起訴的方法解決。個人承包的土地歸個人使用，他人沒有權利無補償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調解或者仲裁。雙方當事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17
