公積金貸款怎樣劃分擔保責任，個人購房貸款債務(wù)如何劃
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所謂尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金個人購房貸款償還能力的債務(wù)，是指已進入訴訟或仲裁程序或其他法律程序的債務(wù)，或者雖未進入上述程序但已有明確的證據(jù)表明進入訴訟或仲裁程序或其他法律程序為不可避免的債務(wù)。這些所謂"不可避免"的情形主要包括以下5個方面： (1)債務(wù)人有違約的事實。 (2)債務(wù)人已明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)，有促成債權(quán)人提起訴訟或仲裁或其他法律程序的可能性。 (3)債務(wù)人投資失敗或者有其他法律糾紛影響到該債務(wù)的履行能力而造成違約的可能性。 (4)債務(wù)人經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化，失去穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源致使違約的可能性增加。 (5)其他能證明債務(wù)人違約可能性的事實。
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同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任，沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔保證責任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應(yīng)當承擔的份額。
如果是一般擔保銀行要先清收貸款人無果后才可向擔保人提出執(zhí)行擔保責任，如果是連帶責任銀行就可根據(jù)情況選擇擔保人或貸款人來履行還款義務(wù)。
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