二手房買(mǎi)賣(mài)合同要約定定金嗎
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房屋買(mǎi)賣(mài)根據(jù)法律規(guī)定必須簽訂書(shū)面合同。在合同中可以約定定金，請(qǐng)注意一點(diǎn)，合同中必須是“定金”兩字而不能是“訂金”，前者適用定金罰則，也就是如果對(duì)方違約，不返還定金，如果你方違約，雙倍返還定金。合同一般包括雙方當(dāng)事人信息、標(biāo)的、價(jià)款、付款方式、違約責(zé)任、合同解除條件、爭(zhēng)議解決方式等條款，只要該合同內(nèi)容是你們雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違犯國(guó)家禁止性法律規(guī)定，那么通常認(rèn)為這個(gè)合同就是合法有效的。在約定違約責(zé)任時(shí)要注意，違約金（包括定金）總額一般不超過(guò)標(biāo)的總額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同不必須約定定金，雙方自行協(xié)商決定即可。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當(dāng)事人自行約定，一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20%。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同并不是必須約定定金。法律有規(guī)定，在商品房銷(xiāo)售活動(dòng)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售房屋，訂立合同時(shí)，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用，所以，定金不是法律要求必須交的。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須約定定金嗎二手房買(mǎi)賣(mài)合同雙方交納定金，是由雙方互相協(xié)商確定的，法律沒(méi)有強(qiáng)制要求，收取定金必須要符合定金處罰規(guī)定。當(dāng)事人可以依照中華人民共和國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，約定好一方向另一方支付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人在履行債務(wù)以后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)譃閮r(jià)款或者可以追回。
2022.04.12 853 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同定金和違約金二手房買(mǎi)賣(mài)合同既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，違約金與定金只能擇一適用。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
2021.03.22 441 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同是必須約定定金嗎二手房買(mǎi)賣(mài)合同不必須約定定金，雙方自行協(xié)商決定即可。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當(dāng)事人自行約定，一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20%。
2021.01.17 103
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同一定要約定定金嗎?
房屋買(mǎi)賣(mài)根據(jù)法律規(guī)定必須簽訂書(shū)面合同。在合同中可以約定定金，請(qǐng)注意一點(diǎn)，合同中必須是“定金”兩字而不能是“訂金”，前者適用定金罰則，也就是如果對(duì)方違約，不返還定金，如果你方違約，雙倍返還定金。合同一般
2022-04-22 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同能約定定金嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)根據(jù)法律規(guī)定必須簽訂書(shū)面合同。在合同中可以約定定金，請(qǐng)注意一點(diǎn)，合同中必須是“定金”兩字而不能是“訂金”，前者適用定金罰則，也就是如果對(duì)方違約，不返還定金，如果你方違約，雙倍返還定金。合同一般
2022-04-04 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須約定定金嗎
二手房買(mǎi)賣(mài)合同并不是必須約定定金。雙方可以經(jīng)過(guò)協(xié)商決定是否約定定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人
2022-05-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以約定定金嗎？
二手房買(mǎi)賣(mài)合同并不是必須約定定金。雙方可以經(jīng)過(guò)協(xié)商決定是否約定定金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定
2022-05-25 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒(méi)有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話(huà)說(shuō)，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17 -
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二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買(mǎi)賣(mài)合同，合法有效： 1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒(méi)有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,617 2022.04.15
