不動產(chǎn)抵押權善意取得的概念
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不動產(chǎn)抵押權的善意取得應符合以下要件： 1、不動產(chǎn)登記簿存在權屬登記錯誤。就抵押權設立而言，登記簿上登記的所有權人并非真正所有權人。 2、無權處分人設立抵押權的行為。這是指行為人(登記名義人)在沒有處分權的情況下在他人的不動產(chǎn)上設立抵押權的行為。 3、債權人在抵押權設立時系出于善意。善意的判斷時間應為抵押權設立之時。 4、已進行抵押權設立登記。如果抵押權未經(jīng)登記，真正權利人仍能追及物之所在，否定抵押權設立的效力，而不能適用善意取得制度。
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動產(chǎn)抵押權是指債務人或第三人不移轉動產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務，債權人有權就該財產(chǎn)折價、拍賣或者變賣，所得價金優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。動產(chǎn)抵押權可否適用善意取得，仍有待討論有爭議。
適用善意取得，善意取得是指無權處分人將動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉給受讓人，對于符合受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；以合理的價格轉讓；轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人等這些條件的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權，善意取得不僅適用物權所有權還適用于其他物權，所以對于設立抵押權的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權人并未喪失對該不動產(chǎn)的所有權，如果抵押權人將該不動產(chǎn)轉給第三人，第三人善意且支付合理對價的，那么也是適用善意取得的。
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抵押權善意取得的條件(一)不動產(chǎn)登記簿存在權屬登記錯誤，或抵押人雖對抵押動產(chǎn)無處分權但占有該動產(chǎn); (二)無權處分人設立抵押權的行為。這是指行為人(登記名義人)在沒有處分權的情況下在他人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)上設立抵押權的行為。 (三)債權人在抵押權設立時系出于善意。
2021.04.17 467 -
不動產(chǎn)抵押權善意取得的構成要件是什么不動產(chǎn)抵押權善意取得的構成要件如下： 1、受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的； 2、以合理的價格轉讓； 3、轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依據(jù)規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原
2022.02.06 431 -
抵押權可以善意取得嗎抵押是適用善意取得的。無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權: (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意; (二)以合理的價格轉讓; (三)轉讓的不動
2021.04.25 566
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不動產(chǎn)抵押權善意取得
首先本案不屬于表見代理，是有人冒名本人簽名，不是代理。其次，不動產(chǎn)抵押權能不能適用善意取得，這要看本案證據(jù)，銀行在辦理抵押登記過程中有沒有重大過失，如有，那么就不是善意。這需要證據(jù)支持。你這個案子是不
2022-02-01 15,340 -
動產(chǎn)抵押權能否善意取得
動產(chǎn)抵押權可以適用善意取得?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l規(guī)定：“無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權： （一）受
2022-05-26 15,340 -
什么是不動產(chǎn)抵押權善意取得？
1、不動產(chǎn)登記簿存在權屬登記錯誤。就抵押權設立而言，登記簿上登記的所有權人并非真正所有權人。 2、無權處分人設立抵押權的行為。這是指行為人(登記名義人)在沒有處分權的情況下在他人的不動產(chǎn)上設立抵押權的
2022-06-12 15,340 -
不動產(chǎn)抵押可否善意取得
不動產(chǎn)抵押可以善意取得。善意取得抵押權是受法律保護的。若雙方當事人滿足以下四個條件，則一方當事人善意取得不動產(chǎn)抵押權。一是抵押人無權處分不動產(chǎn)；二是抵押權人已對不動產(chǎn)辦理登記；三是抵押權人向抵押人支付
2022-05-12 15,340
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故意殺人罪的概念故意殺人罪的概念是：故意殺人一般是指，故意非法剝奪他人生命的行為，屬于侵犯公民人身民主權利罪的一種。生命是行使其他一切權利的基礎和前提，任何公民的生命都受法律保護。 故意殺人的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑。
1,488 2022.04.17 -
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物權與所有權的概念物權和所有權，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關系。所有權是物權的一種，是最為典型的物權的類型。物權就是自然人、法人所享有的直接對物進行支配的權利。這種支配的權利是絕對性的，排他的，任何人不得進行干涉。物權總的來說，包括了所有權、擔保
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2,003 2022.04.15
