單價(jià)合同和總價(jià)合同區(qū)別如下： 1.性質(zhì)不同 總價(jià)合同，指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個(gè)規(guī)定的金額，即明確的總價(jià)。 單價(jià)合同亦稱“單價(jià)不變合同”，發(fā)承包雙方約定以工程量清單及綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。 2.分類不同 總價(jià)合同又分固定總價(jià)合同（FFP）和變動(dòng)總價(jià)合同兩種。變動(dòng)總價(jià)合同又可分為“總價(jià)加激勵(lì)費(fèi)用合同（FPIF）”和“總價(jià)加經(jīng)濟(jì)價(jià)格調(diào)整合同（FP-EPA）”。 單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。 3.特點(diǎn)不同 固定總價(jià)合同的價(jià)格計(jì)算以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，承發(fā)包雙方就施工項(xiàng)目協(xié)商一個(gè)固定的總價(jià)，由承包方一筆包死，不能變化?？烧{(diào)值總價(jià)合同的總價(jià)一般也是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為計(jì)算基礎(chǔ)，但它是按“時(shí)價(jià)”進(jìn)行計(jì)算的，這是一種相對(duì)固定的價(jià)格。 單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，即初步的合同總價(jià)與各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量之和發(fā)生矛盾時(shí)，則以后者為準(zhǔn)，即單價(jià)優(yōu)先。