租房合同違約能賠多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
我們知道如果合同當(dāng)事人違反合同約定，那他需要承擔(dān)違約責(zé)任。而承擔(dān)違約責(zé)任的方式有多種，比如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等等。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)費(fèi)的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任 除了賠償損失，支付違約金也是生活中經(jīng)常用到的一種承擔(dān)違約責(zé)任的方式。 “當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償數(shù)額得計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)”。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
首先違約金的數(shù)額是可以由當(dāng)事人自助約定的，法律對(duì)此不加以干涉，但當(dāng)約定違約金的數(shù)額大于或者小于百分之30%，不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整。違約金制度的目的在于彌補(bǔ)損失，應(yīng)當(dāng)遵循填平損失原則，同時(shí)也需要防止另一方通過違約金而獲得利益。
-
租房合同違約能賠償嗎?當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
2021.03.20 477 -
-
租房合同違約金是多少根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額，不能超過實(shí)際損失的百分之三十。如果數(shù)額不合理的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求適當(dāng)減少或增加。
2021.03.28 193
-
租房合同違約金最多能賠多少
一般情況下合同里邊都是約定的違約的話一個(gè)月的租金作為違約金.你只要是和房東簽的合同,好好跟人溝通一下,訴訴苦,把屋子收拾干凈,應(yīng)該是可以不用掏違約金的.好好溝通一下吧. 租房違約金一般是多少 1、目前
2022-05-02 15,340 -
租房合同違約金多少
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月的房屋租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進(jìn)行違約金的賠償。2、如果
2022-04-21 15,340 -
租房合同，租金多少算違約
租賃合同不超過合同金額的30％是合理的。約定違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加；約定違約金過高造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。
2021-11-09 15,340 -
購房合同違約能賠償多少？
合同中一般都會(huì)約定購房合同毀約違約金，例如房?jī)r(jià)的20%。至于買家能否不要定金就能輕松退房，要看業(yè)主是選擇要買方賠償定金還是違約金。約定的違約金肯定比定金要高很多，但至于能否達(dá)到房?jī)r(jià)的20%最終也需要法
2022-04-09 15,340
-
01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過
1,432 2022.04.15 -
01:28
租房合同違約怎么賠償根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，租房合同存在違約，承租人要承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。 受害人可以通過以下方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)；2、合同一旦構(gòu)成違約，出租方需要賠償相應(yīng)違約金，違約金在雙方租賃合
3,931 2022.04.17 -
01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時(shí)，房東違約，例如在合同未到期時(shí)提前解除合同的，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人此時(shí)難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用。具體包括電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，還要賠償違約金。
1,688 2022.04.17
