父母房子給兒子需要過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
（1）這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。 （2）該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。
要。父母的房子過戶有2種方法。例如：1、贈(zèng)與過戶；2、買賣過戶。房產(chǎn)贈(zèng)與的，要先公證。房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取比例是，受益總額的百分之二，不低200元。契稅等于房屋評(píng)估價(jià)乘以百分之一點(diǎn)五。交易費(fèi)是6元每平米。登記費(fèi)80元。評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的百分之零點(diǎn)五。
-
-
父母房子過戶給子女需要過戶費(fèi)嗎父母房子過戶給子女需要過戶費(fèi)，一般包括稅費(fèi)以及交易手續(xù)費(fèi)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿唯 一、合法的介質(zhì)形式。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用
2020.12.06 519 -
-
父母過世房子給兒子需要過戶嗎
小兒子名下的屬于小兒子的遺產(chǎn)，沒有遺囑的，由其兒子、現(xiàn)任妻子、女兒繼承；必須繼承確權(quán)后才能出售；你母親去世后，由其所有子女繼承。子女先于你母親去世的，由其子女代位繼承！由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達(dá)不清楚
2022-03-29 15,340 -
兒子房產(chǎn)證給父母, 需要過戶嗎
除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產(chǎn)證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按過戶或贈(zèng)予程序交納相關(guān)稅費(fèi)。你現(xiàn)在說(shuō)的兒子房產(chǎn)給父母按兒子交易過戶房產(chǎn)給父母情況計(jì)，要交過戶稅費(fèi)。過戶的話辦贈(zèng)
2022-03-16 15,340 -
父母把房子過戶給兒子需要交稅嗎
1.以前國(guó)家的政策是未滿5年要叫營(yíng)業(yè)稅，但是現(xiàn)在改了，即不滿兩年才需要交營(yíng)業(yè)稅。也就是說(shuō)現(xiàn)在這個(gè)房子過戶給你母親已經(jīng)有2年了，所以不用交營(yíng)業(yè)稅。2.沒有開征遺產(chǎn)稅。如果像你說(shuō)的有。也有辦法避免。你可以
2022-02-11 15,340 -
父母房子過戶給兒子
1、若兒子已婚，你在贈(zèng)予時(shí)必須明確注明該房產(chǎn)只歸你兒子個(gè)人所有，否則，該房產(chǎn)的一半歸你兒媳； 2、若兒子未婚，則無(wú)需特別注明。即使，兒子將來(lái)結(jié)婚也是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與兒媳無(wú)關(guān)； 3、贈(zèng)予的稅、費(fèi)比買賣
2022-03-13 15,340
-
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請(qǐng)過戶還
3,429 2022.04.15 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰(shuí)父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
