購房合同沒有交房日期是否有效？
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購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。購房合同沒有約定交房日期的，應(yīng)當(dāng)及時與開發(fā)商協(xié)商確定交房日期并補充在合同上。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條的第二款第五項的規(guī)定，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確交付使用條件及期限。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期。
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購房合同沒寫交房日期，合同是合法的。沒有約定交房日期可能是開發(fā)商故意的。不過這時可以找開發(fā)商的，并且與他確定交房日期，并且補充在合同上。
購房合同沒有交房日期有效的，可能是開發(fā)商故意漏掉的?？梢耘c開發(fā)商協(xié)商，確定交房時間后，補充在合同上，作為交房日期。如果開發(fā)商還是逾期不交房可以要求解除合同，進(jìn)行索賠。根據(jù)法律規(guī)定與實務(wù)情形，一般下列情形可以作為買房者單方解除合同的正當(dāng)理由：１、房屋未經(jīng)竣工驗收合格；２、交付時不具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；３、道路、電梯、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)生活設(shè)施不具備使用條件；４、建設(shè)單位變更商品房的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)形式、空間尺寸未通知買受人；５、交付的時間遲延，達(dá)到買受人單方解除合同的條件；６、竣工測繪的房屋面積差異達(dá)到約定的可以解除合同的標(biāo)準(zhǔn)。
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購房合同沒有日期有效嗎合同已經(jīng)簽署既具有法律效力,除非是附條件和附生效期限的合同。沒有簽訂時間,證明方式可以用推理方式,比如,房屋買賣合同上肯定有付款日期和交房日期,按照日常習(xí)慣進(jìn)行推理,簽訂時間肯定要早于付款時間和交房時間。
2021.01.27 558 -
購房協(xié)議上沒寫簽購房合同的日期是否有效合同購房協(xié)議上沒寫簽購房合同的日期是有效合同。合同簽署即具有法律效力，除非是附條件和附生效期限的合同。沒有簽訂時間，證明方式可以用推理方式，比如，房屋買賣合同上肯定有付款日期和交房日期，按照日常習(xí)慣進(jìn)行推理，簽訂時間肯定要早于付款時間和交房時間
2021.01.27 353 -
購房合同沒有寫明交房日期如果在購房合同中沒有標(biāo)明交房日期，該合同仍然是有效的。購房者如果發(fā)現(xiàn)購房合同中沒有交房日期，可以先與開發(fā)商協(xié)商，確定交房日期，補充在合同上，作為交房日期。如果開發(fā)商還是逾期不交房可以要求解除購房合同，并且要求開發(fā)商賠償損失。
2021.03.24 1,666
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購房合同上沒有交房日期是否有效？
購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。
2022-06-21 15,340 -
購房合同沒有交房日期有效嗎
購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。
2022-05-12 15,340 -
購房合同沒有交房日期有效嗎？
購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。
2022-06-05 15,340 -
購房合同沒有交房日期合同沒有效嗎
購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。
2022-06-14 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:54
購房合同怎么查有沒有備案購房合同查有沒有備案的方式如下：目前全國商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號查詢專
4,193 2022.05.11 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
