房屋買賣流程是怎么樣的
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普通商品房沒有限制的，可以隨時銷售的，但是如果是經濟適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證； 3、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產權轉移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權轉移登記后，買方10個工作日后憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領證； 5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
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1、買賣當事人簽訂書面房屋買賣合同; 2、買賣當事人在買賣合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; 3、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; 4、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估; 5、買賣當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; 6、房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
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房屋買賣過戶流程是怎么樣的雙方簽訂完房屋買賣合同后，持房地產有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產管理部門提出申請，并且申報成交價格;房地產有關部門對有關文件進行審查，并在規(guī)定期限內作出書面答復等。
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1、買賣雙方簽訂買賣合同即《房屋買賣合同》。買方所需提交資料：身份證和戶口本(夫妻雙方的)、結婚證、買賣合同、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章(上述均為復印件)；賣方所需提交資料：購房合同，借款合同，購
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房屋買賣流程： 1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫制式的房地產買賣契約。 2、申請人填寫XX市私有房屋權屬登記申請書，按房產證內容填寫房屋權屬情況。 3、權利人或申請人持房
2022-03-13 15,340 -
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房屋買賣的流程如下： 1簽訂買賣合同； 2準備首付款，凍結； 3評估公司評估（出具評估報告）； 4向銀行申請貸款，等銀行審批； 5網簽； 6房地產交易中心過戶； 7繳稅領證； 8銀行解凍購房款； 9抵
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